Программы ипотечного кредитования

Сегодня многие жители нашей страны обращаются в банковские учреждения с целью получения ипотечных кредитов. Купить квартиру в ипотеку - это доступный способ обзавестись собственными «квадратными» метрами, цены на которые в России достаточно высоки. Москва и область уже не первый год лидирует в рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью. Купить жилье в столице за «живые» деньги по силам далеко не каждому москвичу. Что уж говорить о приезжих из других регионов.

Практически все новостройки участвуют в популярных среди населения ипотечных программах. К чести банков, можно отметить, что они постоянно разнообразят и расширяют спектр услуг по ипотечному кредитованию населения. Сегодня у потенциальных владельцев новенького дома или квартиры есть право выбора процентной ставки, срока договора, размера первого взноса и ежемесячных платежей. В зависимости от условий кредитования, банк требует от заемщика определенный набор документов и гарантий.

Ипотечные программы, как уже говорилось ранее, весьма разнообразны, но можно выделить некоторые условия, общие для всех активно конкурирующих между собой финансовых организаций:

• валюта погашения – рубль, доллар;
• процентная ставка – определяется при заключении договора ипотечного кредитования (окончательная цифра зависит от множества факторов, главным из которых является степень благонадежности заемщика);
• сроки кредитования – от 1-го года до 30-ти лет;
• первоначальный взнос – не менее 10% от оценочной стоимости жилья;
• страхование – заемщик в обязательном порядке страхует свою жизнь;
• наличие у заемщика справки о доходах за период от 6-ти месяцев.

При обращении в банк для оформления ипотечного кредита следует учитывать тот факт, что величина процентных ставок на первичном рынке существенно выше, чем на вторичном.

Для получения более подробной информации об условиях оформления ипотеки мы предлагаем Вам ознакомиться с содержательными материалами данного раздела нашего портала.