Статьи по недвижимости: обзоры, советы экспертов

  Опубликовано: 16 апреля, 2018   Просмотров: 10

Статья о недвижимости №43706: ЖК VALO - современные апартаменты в Санкт-Петербурге Апарт-отель VALO - это новый проект финской компании «Лемминкяйнен», расположенный во Фрунзенском районе Петербурга. Комплекс комфорт-класса строится рядом с метро «Бухарестская», в локации с хорошей инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Новостройка представляет собой 18-этажный многосекционный дом, расположенный на стилобате, строительство которого ведется в несколько этапов. Фасады здания будут выполнены в современном скандинавском стиле, который предполагает строгость форм, натуральную цветовую гамму в отделке и большую площадь остекления. На выбор покупателей в ЖК...

  Опубликовано: 16 апреля, 2018   Просмотров: 4

Статья о недвижимости №43705: Ипотечное кредитование: основные уловки банков Недвижимость всегда ценилась дорого и в настоящее время молодым семьям, или одиноким людям, не так то просто накопить такие средства. Именно поэтому банки предлагают различные так называемые ипотечные кредиты. Конечно, банк стремится получить как можно больше прибыли, бизнес есть бизнес. Зато получателю такого кредита от этого не сладко. Рассмотрим некоторые банковские уловки. Некоторые потому, что они постоянно совершенствуются. Страховка Зачастую случается так, что по рекламе и по официальному предложению процент оказывается немного ниже, чем приходится платить в итоге. Это связано со страховкой. По действующему федеральному закону заемщик обязан...

  Опубликовано: 01 апреля, 2018   Просмотров: 12

Статья о недвижимости №43373: Хорошая экология или детский сад в двух шагах - что выбрать? ЖК “Новая Алексеевская роща” - новостройка рядом с парком Лосиный остров.ЖК “Новое Измайлово-2” - жилой комплекс комфорт-класса в Балашихе. Расположение и транспортная доступность Шоссе Энтузиастов ЖК “Новая Алексеевская роща” строится в Балашихе, в 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе. До ближайшей станции метро (“Щелковская”) можно доехать на маршрутных такси за полчаса. До ж/д станции Балашиха в 5 км можно доехать на автобусах и маршрутных такси. ЖК “Новое Измайлово-2” расположен в...

  Опубликовано: 31 марта, 2018   Просмотров: 18

Статья о недвижимости №43361: «Новая Алексеевская роща» и «Новое Измайлово-2»: готовые квартиры vs заманчивая перспектива Надежность застройщика Офис продаж ЖК «Новая Алексеевская роща» Застройщик ЖК “Новая Алексеевская роща” - группа компаний “Гранель” - на рынке с 1992 года. В портфеле компании 4,5 млн. квадратных метров жилой недвижимости: 4 завершенных проекта и ещё 7 на разных этапах. С 2015 года входит в десятку крупнейших застройщиков Подмосковья, отмечена профессиональными наградами. В 2017 году получила национальную премию за достижения в жилищном строительстве. Рейтинговый балл - 10 из 10. Крупный застройщик с положительной репутацией. Застройщик...

  Опубликовано: 25 февраля, 2018   Просмотров: 136

Статья о недвижимости №42681: Что делать, если у банка отозвали лицензию: платить или не платить ипотеку? За последние несколько лет более чем у тридцати банков были отозваны лицензии. Процесс наведения порядка в банковском секторе продолжается, и новые случаи отзыва лицензии не исключены. В сложившейся ситуации у заемщика, оформившего ипотечный кредит, возникает много вопросов. Что делать, если у моего банка отозвали лицензию? Куда вносить ежемесячный платеж? Останется ли квартира в моей собственности?Многие заемщики считают, что если банк-кредитор перестал существовать, то и платить по имеющимся кредитам не обязательно. Это самая распространенная ошибка. Прекращение оплаты кредита влечет за собой формирование просроченной задолженности,...

  Опубликовано: 25 февраля, 2018   Просмотров: 20

Статья о недвижимости №42680: Как правильно купить дом в Таиланде? Таиланд – популярная азиатская страна, которая славится своим благоприятным климатом и выгодными условиями для покупки и продажи недвижимости. Чтобы не попасть на разные подводные камни и выгодно совершить приобретение дома в Таиланде, воспользуйтесь услугами специализированной фирмы Island House For Rent. В чем заключается помощь специалистов? Покупатель, не знающий всех тонкостей такого дела, имеет большой риск приобрести неподходящую землю. Компания проводит полноценную проверку каждого участка, выставляемого на продажу. Все документы изучаются по разным параметрам,...

  Опубликовано: 18 февраля, 2018   Просмотров: 24

Статья о недвижимости №42519: Недвижимость в Белеке: преимущества и особенности покупки В течении последних лет Турция приобретает все большую популярность не только в качестве востребованного туристического направления, а и как стремительно набирающий обороты рынок недвижимости. Как демонстрируют данные статистических сводок, с каждым годом все больше иностранцев решают приобрести в Турции недвижимость, и одним из наиболее привлекательных городов считается Белек. Белек – это небольшой курортный центр поблизости от Анталии. Он располагается на берегу Средиземного моря, и набирает популярность как востребованное туристическое направление. В городе появляется все больше новостроек, на которые обращают внимание иностранцы....

  Опубликовано: 28 января, 2018   Просмотров: 104

Статья о недвижимости №41682: Плюсы и минусы покупки загородной недвижимости в Подмосковье Как свидетельствует статистика, все больше клиентов, желающих приобрести дом или землю под ИЖС обращают внимание на Подмосковье. Всему виной неоправданно высокая стоимость недвижимости вблизи столицы, а также весьма напряженная обстановка в Москве. Однако, решив купить загородную недвижимость в Подмосковье, покупатели также могут столкнуться с неожиданными сложностями и проблемами. Чтобы не попасть в подобный переплет, следует заранее разобрать, какие положительные и отрицательные характеристики может предложить «ЗаМКАДье». Проблемы выбора загородной недвижимости Покупатели, которые решают приобрести земельный надел под ИЖС, или уже готовый дом на...

  Опубликовано: 19 января, 2018   Просмотров: 28

Статья о недвижимости №41145: Элитные дома на Новой Риге: преимущества направления Новорижское направление становится все более востребованным, и в сегменте элитной недвижимости уже выходит на первый план, опережая знаменитую Рублевку. Здесь потенциальным покупателям предложат огромный выбор элитных домов и коттеджей в благоустроенных охраняемых поселках. По данным минувшего года, продажа элитных домов по Новорижскому шоссе пользуется спросом, и около половины всех проданных объектов относят к данному направлению. В сравнении с Рублевским шоссе потребителей жду более демократичные расценки, а также масса преимуществ, которыми обладает данное...

  Опубликовано: 18 января, 2018   Просмотров: 168

Статья о недвижимости №41100: У кого нельзя покупать квартиру? При принятии решения о приобретении квартиры покупатели стараются учесть как можно больше факторов. Они справедливо считают, что именно их комбинация обеспечивает удачность сделки купли-продажи. Нередко, однако, случается так, что после долгих поисков найден, наконец, приемлемый во всех отношениях вариант, однако воспользоваться им специалисты категорически не рекомендуют. Причина состоит в личности продавца, его положении и поведении. Продажа по доверенности В тех случаях, когда непосредственный собственник жилья полностью доверяет его продажу доверенному лицу, а сам всячески уклоняется...

  Опубликовано: 12 ноября, 2017   Просмотров: 94

Статья о недвижимости №39650: Как распознать потенциальный долгострой? Несмотря на активные действия со стороны властных структур, потребители продолжают сталкиваться с нарушениями по ДДУ. Регулярно власти предоставляют данные статистики, судя по которым уже в ближайшее время будут созданы условия, при которых количество обманутых дольщиков будет снижено до минимальных значений. Главным подспорьем в достижении данной задачи будет корректировка ФЗ-214. Впрочем, сами потребители должны внимательно относится к своей безопасности, и должны знать о том, как распознать потенциально проблемный объект. На данный момент в Москве долгостроев насчитывается 34, еще 25 долгостроев расположено на территории Московской области. Кроме того, еще 17...

  Опубликовано: 15 октября, 2017   Просмотров: 272

Статья о недвижимости №39340: Стоит ли купить квартиру на первом или последнем этаже? Желающим приобрести квартиру и при этом сэкономить обязательно порекомендуют первые и последние этажи. Но для многих квартиры в таких местах не являются привлекательными, т. к. имеют множество минусов при эксплуатации. Отношение к ним неоднозначное. Эта статья раскроет все положительные и отрицательные стороны такого жилья. Минусы квартир на последнем этаже Недвижимость на последнем этаже не популярна по многим причинам. Основная из них – это крыша. Летом, в жару она сильно нагревается и в квартире становится очень жарко. Зимой, наоборот, промерзает и в квартире холодно. Когда тает снег или идут дожди, крыша может протечь и затопить стены...

  Опубликовано: 04 октября, 2017   Просмотров: 26

Статья о недвижимости №39032: КП «Ландшафт»: комфортная среда для клиентов с высокими требованиями Коттеджный поселок «Ландшафт» расположен в элитном пригороде Москвы в 9 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Благодаря выгодному месторасположению потенциальным жильцам доступно огромное количество бонусов, среди которых соседство с довольно известными личностями, развитая и весьма разветвленная инфраструктура «Рублевки», очень хорошее экологическое состояние. В настоящий момент КП «Ландшафт» состоит из 300 резиденций, что свидетельствует о весьма высоком уровне доверия от клиентов. Площадь Суммарная площадь поселка оценивается приблизительно в 84 га. Коттеджный...

  Опубликовано: 07 сентября, 2017   Просмотров: 62

Статья о недвижимости №38650: Особенности, преимущества и отличия дуплекса в недвижимости Дуплекс – это, прежде всего квартира, жилая площадь которой разбита на несколько этажей. Уровни соединяются при помощи лестниц. Также таким типом застройки принято называть дом, имеющий несколько входов, что очень удобно для нескольких семей. При выборе жилья, стоит учитывать факт его высокой стоимости. Как правило, покупка недвижимости с такими характеристиками указывается на высокий семейный доход и желание создать максимально удобные для проживания условия. Квартира имеет хороший ремонт, а также жилые зоны, разделенные четкими линиями. Дуплекс представляет дом или квартиру из двух уровней. Для того чтобы перемещение было удобно,...

  Опубликовано: 28 августа, 2017   Просмотров: 158

Статья о недвижимости №38443: Когда лучше покупать дом что бы не переплатить? Покупка дома радостное событие. Но чтобы оно не было омрачено негативными факторами и ваше приобретение не разочаровало вас в дальнейшем, стоит со всей ответственностью подойти к выбору частного дома. Немаловажное значение имеет вопрос, когда лучше покупать дом. Стоит ли покупать частный дом в 2017 году Если говорить о рынке недвижимости, то состояние его немного стабилизировалось, по сравнению с прошлым годом, хотя эксперты дают прогноз падения цен в районе 5-7%. От ситуации, существующей на текущий момент, несомненную выгоду имеет покупатель: цены на недвижимость стали более приближенными к российским реалиям; застройщики...

  Опубликовано: 21 августа, 2017   Просмотров: 166

Статья о недвижимости №38381: Аренда муниципальных нежилых помещений Многие люди, открывая свой бизнес, не знают, что можно снять муниципальное помещение под своё дело по доступной цене у местной администрации. А ведь между тем, в большинстве случаев, простаивает множество объектов, которые смогли бы помочь начинающему предпринимателю сэкономить значительную сумму. Муниципальное имущество На основании федерального закона "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ местная администрация имеет право предоставлять внаём помещение, имеющееся на балансе. Цели, для которых предоставляют помещение, могут быть разнообразными. Муниципальные органы могут сдавать помещения под следующие нужды: офисные...

  Опубликовано: 16 августа, 2017   Просмотров: 154

Статья о недвижимости №38313: Какой выбрать этаж покупая квартиру в многоэтажной новостройке? Идеальное жильё для проживания зависит от многих факто-ров. К ним относятся: материал дома (монолитный, кирпичный и т.п.), количество комнат, планировка квартиры и её размеры. Учитывается стоимость и расположение в районах города, доступность общественного транспорта, объектов инфраструктуры, учебных учреждений, работы. И конечно в выборе окончательного варианта не последнюю роль играет этаж квартиры. Как правильно оценить его влияние на здоровье человека, тем более, если речь заходит о высоких этажах в современных «высотках»? Может ли высокий этаж быть опасным для жизни? Высокоэтажные здания отличают современную архитектуру городских...

  Опубликовано: 28 июля, 2017   Просмотров: 76

Статья о недвижимости №38121: Как правильно снять коттедж на выходные? Только жители мегаполисов могут оценить пользу отдыха на природе. Бешеный ритм жизни, суета, скопление огромного количества людей вызывает потерю энергии, раздражительность и усталость. Кажется, что совершенно нет сил, это говорит о том, что нужно срочно отдохнуть. Отдохнуть в черте города с пользой для организма не получится. Поэтому нужно организовать правильный отдых на природе. При этом не нужно себя лишать всех благ цивилизации. Отдохнуть на природе, совершенно не означает лишить себя всех удобств. Не все любят экзотику палатки на удаленном берегу озера. Любителям с комфортом отдохнуть на природе помогут

  Опубликовано: 19 июля, 2017   Просмотров: 126

Статья о недвижимости №37990: Как скопить деньги на покупку собственной квартиры? Жилищный вопрос - это одна из самых актуальных тем для населения нашей страны. Когда нужной суммы на покупку жилья нет, многие семьи просто решают собирать деньги для покупки желаемого имущества. Но не все, подходящие к этому вопросу, знают, как это сделать правильно. Успешность в этой ситуации зависит от нескольких факторов, поэтому к вопросу по накоплению денег необходимо отнестись со всей ответственностью и рассмотреть его под разными углами. Основные факторы, которые могут повлиять на реализацию задуманного это: Наличие заработка (ежемесячного), которого будет хватать на месяц проживания. Наличие возможности откладывать некоторую...

  Опубликовано: 12 июля, 2017   Просмотров: 158

Статья о недвижимости №37887: Что делать, если застройщик задерживает сдачу дома? Подписывая договор долевого участия, каждый человек сталкивается с определенными рисками. Нередко застройщики затягивают сроки сдачи новостроек, тем самым вызывая у своих клиентов справедливое негодование. Рассмотрим, что предпринять в случае возникновения проблем, но заранее оговорим, что представленные ситуации касаются исключительно участников ДДУ. Как определить срок сдачи помещений жилого типа? В ДДУ изначально прописывается дата сдачи объекта, и подписывая документ, дольщик соглашается с указанными в нем положениями. Стоит отметить, что на законодательном уровне никаких требований к определению сроков не выдвигается. Единственный...

Статьи о недвижимости

О чем рассказывают нам самые популярные статьи о недвижимости? Откроем третью-четвертую страницу поиска, и видим, что в большей степени статьи по недвижимости делятся советами о том, как продать и сдать недвижимость грамотно. При этом, неважно к какой категории относится рассматриваемый объект. Это касается и рекламных сайтов о продаже недвижимого имущества и юридических тонкостей, а так же аналитические статьи про недвижимость, пестрящие экспертными мнениями об изменении их стоимости и налогообложении. При этом основным моментом по цене и сумме налога является вопрос о том, как происходит оценка недвижимости.

Рассмотрим современные схемы подробнее. При оценке стоимости объекта недвижимости профессиональным специалистом-оценщиком рассматриваются следующие, влияющие на стоимость объекта факторы:

  1. В первую очередь рассматриваются все имеющиеся документы на недвижимость, а так же производится сравнение фактического состояния объекта с указанной информацией в документах.
  2. Проверяется юридическая правомерность собственности на помещение.
  3. Оценивается будущая застройка инфраструктурных объектов около продающегося/сдающегося в аренду помещения, а так же их текущее состояние.

При этом статьи о недвижимости подробно рассказывают:

  • о вероятности изменения цен на недвижимость, исходя из роста микрорайона или присоединения определенного места к городу;
  • о наличии или отсутствии аналогичных по сравнению с рассматриваемым объектом зданий и сооружений;
  • о качестве современного жилья и о том, как улучшение качества объекта (в том числе ремонт, остекление, планировка, коммуникации) повлияет на стоимость объекта недвижимости.

Стоимость при оценке недвижимого имущества является затратной частью. Однако, при самостоятельном выборе оценщика, а не обращении к оценщику, рекомендуемому банком, можно немного сэкономить. Хотя такой путь может потребовать не только временных затрат, но и денежных. Стоит отметить, что оценка оценке рознь.

Отметим, что существующие статьи о недвижимости стоит читать внимательно, и особенно обращать внимание на автора статьи и место ее размещения. Так же рекомендуем ознакомиться с несколькими статьями различных авторов, и провести их оценку на совпадение мнений. Так как при их значительном различии может возникнуть вопрос о правдивости информации.

Курсы валют

от 22.04.2018 01:20
  •  Доллар (USD) 61.32  
  •  
  •  Евро (EUR) 75.65  
  •  

Новости недвижимости