Статьи по недвижимости: обзоры, советы экспертов

  Опубликовано: 15 октября, 2017   Просмотров: 22

Статья о недвижимости №39340: Стоит ли купить квартиру на первом или последнем этаже? Желающим приобрести квартиру и при этом сэкономить обязательно порекомендуют первые и последние этажи. Но для многих квартиры в таких местах не являются привлекательными, т. к. имеют множество минусов при эксплуатации. Отношение к ним неоднозначное. Эта статья раскроет все положительные и отрицательные стороны такого жилья. Минусы квартир на последнем этаже Недвижимость на последнем этаже не популярна по многим причинам. Основная из них – это крыша. Летом, в жару она сильно нагревается и в квартире становится очень жарко. Зимой, наоборот, промерзает и в квартире холодно. Когда тает снег или идут дожди, крыша может протечь и затопить стены...

  Опубликовано: 04 октября, 2017   Просмотров: 10

Статья о недвижимости №39032: КП «Ландшафт»: комфортная среда для клиентов с высокими требованиями Коттеджный поселок «Ландшафт» расположен в элитном пригороде Москвы в 9 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Благодаря выгодному месторасположению потенциальным жильцам доступно огромное количество бонусов, среди которых соседство с довольно известными личностями, развитая и весьма разветвленная инфраструктура «Рублевки», очень хорошее экологическое состояние. В настоящий момент КП «Ландшафт» состоит из 300 резиденций, что свидетельствует о весьма высоком уровне доверия от клиентов. Площадь Суммарная площадь поселка оценивается приблизительно в 84 га. Коттеджный...

  Опубликовано: 07 сентября, 2017   Просмотров: 34

Статья о недвижимости №38650: Особенности, преимущества и отличия дуплекса в недвижимости Дуплекс – это, прежде всего квартира, жилая площадь которой разбита на несколько этажей. Уровни соединяются при помощи лестниц. Также таким типом застройки принято называть дом, имеющий несколько входов, что очень удобно для нескольких семей. При выборе жилья, стоит учитывать факт его высокой стоимости. Как правило, покупка недвижимости с такими характеристиками указывается на высокий семейный доход и желание создать максимально удобные для проживания условия. Квартира имеет хороший ремонт, а также жилые зоны, разделенные четкими линиями. Дуплекс представляет дом или квартиру из двух уровней. Для того чтобы перемещение было удобно,...

  Опубликовано: 28 августа, 2017   Просмотров: 50

Статья о недвижимости №38443: Когда лучше покупать дом что бы не переплатить? Покупка дома радостное событие. Но чтобы оно не было омрачено негативными факторами и ваше приобретение не разочаровало вас в дальнейшем, стоит со всей ответственностью подойти к выбору частного дома. Немаловажное значение имеет вопрос, когда лучше покупать дом. Стоит ли покупать частный дом в 2017 году Если говорить о рынке недвижимости, то состояние его немного стабилизировалось, по сравнению с прошлым годом, хотя эксперты дают прогноз падения цен в районе 5-7%. От ситуации, существующей на текущий момент, несомненную выгоду имеет покупатель: цены на недвижимость стали более приближенными к российским реалиям; застройщики...

  Опубликовано: 21 августа, 2017   Просмотров: 48

Статья о недвижимости №38381: Аренда муниципальных нежилых помещений Многие люди, открывая свой бизнес, не знают, что можно снять муниципальное помещение под своё дело по доступной цене у местной администрации. А ведь между тем, в большинстве случаев, простаивает множество объектов, которые смогли бы помочь начинающему предпринимателю сэкономить значительную сумму. Муниципальное имущество На основании федерального закона "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ местная администрация имеет право предоставлять внаём помещение, имеющееся на балансе. Цели, для которых предоставляют помещение, могут быть разнообразными. Муниципальные органы могут сдавать помещения под следующие нужды: офисные...

  Опубликовано: 16 августа, 2017   Просмотров: 98

Статья о недвижимости №38313: Какой выбрать этаж покупая квартиру в многоэтажной новостройке? Идеальное жильё для проживания зависит от многих факто-ров. К ним относятся: материал дома (монолитный, кирпичный и т.п.), количество комнат, планировка квартиры и её размеры. Учитывается стоимость и расположение в районах города, доступность общественного транспорта, объектов инфраструктуры, учебных учреждений, работы. И конечно в выборе окончательного варианта не последнюю роль играет этаж квартиры. Как правильно оценить его влияние на здоровье человека, тем более, если речь заходит о высоких этажах в современных «высотках»? Может ли высокий этаж быть опасным для жизни? Высокоэтажные здания отличают современную архитектуру городских...

  Опубликовано: 28 июля, 2017   Просмотров: 40

Статья о недвижимости №38121: Как правильно снять коттедж на выходные? Только жители мегаполисов могут оценить пользу отдыха на природе. Бешеный ритм жизни, суета, скопление огромного количества людей вызывает потерю энергии, раздражительность и усталость. Кажется, что совершенно нет сил, это говорит о том, что нужно срочно отдохнуть. Отдохнуть в черте города с пользой для организма не получится. Поэтому нужно организовать правильный отдых на природе. При этом не нужно себя лишать всех благ цивилизации. Отдохнуть на природе, совершенно не означает лишить себя всех удобств. Не все любят экзотику палатки на удаленном берегу озера. Любителям с комфортом отдохнуть на природе помогут

  Опубликовано: 19 июля, 2017   Просмотров: 62

Статья о недвижимости №37990: Как скопить деньги на покупку собственной квартиры? Жилищный вопрос - это одна из самых актуальных тем для населения нашей страны. Когда нужной суммы на покупку жилья нет, многие семьи просто решают собирать деньги для покупки желаемого имущества. Но не все, подходящие к этому вопросу, знают, как это сделать правильно. Успешность в этой ситуации зависит от нескольких факторов, поэтому к вопросу по накоплению денег необходимо отнестись со всей ответственностью и рассмотреть его под разными углами. Основные факторы, которые могут повлиять на реализацию задуманного это: Наличие заработка (ежемесячного), которого будет хватать на месяц проживания. Наличие возможности откладывать некоторую...

  Опубликовано: 12 июля, 2017   Просмотров: 88

Статья о недвижимости №37887: Что делать, если застройщик задерживает сдачу дома? Подписывая договор долевого участия, каждый человек сталкивается с определенными рисками. Нередко застройщики затягивают сроки сдачи новостроек, тем самым вызывая у своих клиентов справедливое негодование. Рассмотрим, что предпринять в случае возникновения проблем, но заранее оговорим, что представленные ситуации касаются исключительно участников ДДУ. Как определить срок сдачи помещений жилого типа? В ДДУ изначально прописывается дата сдачи объекта, и подписывая документ, дольщик соглашается с указанными в нем положениями. Стоит отметить, что на законодательном уровне никаких требований к определению сроков не выдвигается. Единственный...

  Опубликовано: 05 июля, 2017   Просмотров: 74

Статья о недвижимости №37783: Особенности покупки апартаментов, их виды и отличия от квартиры Согласно общепринятым критериям, апартаменты можно разделить на два вида: апартаменты эконом класса апартаменты премиального класса. Первый вариант не пользуется большой популярностью на территории России. Гостиничного жилья такого типа сравнительно немного. Динамику популярности апартаментов эконом класса можно будет отследить только по истечению времени. В то время как гостиничная недвижимость премиального класса более распространена в нашей стране. Премиум апартаменты также целесообразно подразделять на 2 вида: апартаменты гостиничного типа апартаменты офисного типа. Недвижимость гостиничного...

  Опубликовано: 27 июня, 2017   Просмотров: 24

Статья о недвижимости №37685: Аренда квартир в Московской области: нюансы и особенности Аренда жилого помещения – одна из востребованных услуг в Московской области. Поток туристов, гастарбайтеров, гостей и приезжающих на ПМЖ увеличивается с каждым годом, а соответственно стремительно растет и спрос на аренду жилья. По причине большого прироста населения компании - застройщики реализовывают строительные проекты не только в столице, но и в ближайшем Подмосковье. При чем подмосковные проекты реализовываются гораздо успешнее, чем столичные. А дело в том, что наш умный народ уже давно понял, что жить в пригородах комфортно и выгодно. Много спальных районов, масса отведенных для детей площадок, развитая инфраструктура, менее плотный поток...

  Опубликовано: 19 июня, 2017   Просмотров: 284

Статья о недвижимости №37521: Договор купли-продажи дома с земельным участком: оформление и регистрация При оформлении сделки купли -продажи дома с земельным участком, происходит регистрация двух объектов недвижимости, поэтому количество договоров, сдаваемых на регистрацию увеличивается, и подписываются не три как в случае сделки с квартирами, а четыре. Непосредственно перед сделкой продавец предоставляет покупателю свежую выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие у него прав на продаваемую недвижимость и отсутствие каких-либо ограничений и обременений на нее. Для регистрации сделки необходима справка о прописанных и проживающих на момент ее проведения. Если таковые имеются, то в договоре указываются сроки их выписки и освобождения помещения,...

  Опубликовано: 13 июня, 2017   Просмотров: 24

Статья о недвижимости №37421: Как снять дачу на лето и при этом не пострадать от его владельца? Встречаются ситуации, когда люди, ставшие арендаторами загородной недвижимости, начинают свой отдых с разрешения внезапно возникнувших проблем. Да, на первый взгляд, хозяйка жилого помещения может показаться отличным человеком. Однако, как только люди начнут обживаться и ощущать все прелести от аренды дома на лето, может появиться неожиданный визитер. Таким человеком наверняка станет второй собственник и совладелец дачного домика. Незваный гость наверняка сумеет доказать свои права на недвижимость. Только арендаторам от этого лучше не станет, ведь они заплатили деньги наперед, чтобы насладиться своим отдыхом вдали от города. Человек,...

  Опубликовано: 08 июня, 2017   Просмотров: 62

Статья о недвижимости №37353: Как грамотно выбрать и купить таунхаус? Несколько советов В последнее время всё больше людей устремляются за черту города. И в этом нет ничего удивительного, ведь жизнь за городом, на свежем воздухе вблизи природы – залог спокойствия и здоровья. Сейчас, отечественный рынок недвижимости предлагает огромный выбор разнообразных типов загородных домов. Но, пожалуй, самым доступным по цене и уровню комфортабельности стал таунхаус.Ещё не так давно комфортабельное жильё за городом, со всеми атрибутами городских удобств, считалось реальной роскошью, доступной единицам. Но времена меняются, и уже сейчас среднестатистический гражданин может стать собственником уютного таунхауса. Однако чтобы выбрать такой тип...

  Опубликовано: 25 мая, 2017   Просмотров: 66

Статья о недвижимости №36911: Как продать комнату в коммуналке? Как продать комнату в коммунально квартире вопрос весьма непростой, так как продавцу приходится решать множество специфических вопросов, возникающих при реализации этого не самого привлекательного вида жилья. Особенности коммунальной квартиры Основная особенность – владелец имеет право собственности на определенную комнату (в правоустанавливающих документах комнатам присвоены номера); В квартире проживают семьи или одинокие люди, как правило, не связанные родственными узами. Коммунальные услуги каждая семья оплачивает отдельно (лицевые счета разделены); Собственники имеют отдельные правоустанавливающие документы на комнату; В...

  Опубликовано: 18 мая, 2017   Просмотров: 46

Статья о недвижимости №36802: Делаем ремонт в новостройке: стоимость, особенности, рекомендации Счастливы те, кто живет под одной крышей с родителями. Хотя, конечно, живут они на всем готовом и, как говорится, как сыр в масле катаются. Но все же лучше иметь свое отдельное гнездышко. Сегодня жильё стоит не дешево, и его покупка стала очень ответственным шагом, требующим обстоятельного планирования. «Черновая» и «чистовая» отделка, в чем разница? Многие новостройки сейчас сдаются с «черновой отделкой». По сути, новая квартира - это бетонная коробка. Если же приобретено жильё с «чистовой отделкой», то в нем должно быть все: рабочая сантехника, электрика, двери и полностью выполненная отделка. Особенно следует присмотреться к жилплощади, продаваемой «под ключ», и...

  Опубликовано: 25 апреля, 2017   Просмотров: 38

Статья о недвижимости №36218: Договор аренды недвижимости: правила составления Услуга аренды недвижимости становится очень популярной в последнее время. Арендовать можно жилье, офис, складское помещение и любой другой вид жилой и нежилой недвижимости. Под арендой подразумевается вид имущественных отношений, в основе которых лежит передача собственности, она поступает в распоряжение и владение (на время) арендатора. Вступает в силу только после заключения специального документа, который называется договор найма. Владелец, в свою очередь получает за это вознаграждение — арендную плату. Аренда бывает нескольких видов: Аренда и субаренда Наем и поднаем Нужно отметить, что наймодателем, то есть тем, кто отдает во...

  Опубликовано: 13 апреля, 2017   Просмотров: 12

Статья о недвижимости №35974: Посуточная аренда квартир как альтернатива гостиницам В последнее время услуга посуточной аренды квартир становится всё более востребованной на рынке недвижимости. Спрос на неё стремительно растет, что совсем не удивительно. Ведь это не просто домашний уют и свободный выбор действий, это также и существенная экономия бюджета. Стоимость посуточной аренды квартиры значительно ниже стоимости аренды гостиничного номера, при этом уровень комфорта, как правило, выше, что, несомненно, привлекает внимание арендаторов. Такая услуга удобна практически для всех категорий населения, а для командировочных это вообще наилучший вариант. Большинство жителей России довольно часто по распоряжению своего...

  Опубликовано: 02 апреля, 2017   Просмотров: 90

Статья о недвижимости №35750: Как можно заработать на недвижимости в России? Большая часть тех людей, которые покупают недвижимость, заботятся о том, чтобы сохранить свои денежные сбережения. Но при этом не все ведут активную деятельность в данном направлении. Важно отметить, что если обладать определенным запасом знаний, то правильные действия в этой сфере могут принести прибыль владельцу недвижимости и ее размер напрямую зависит от действий самого человека. Можно выделить два самых распространенных способа заработать. Это: Перепродажа. Суть способа заключается в том, что недвижимость постепенно дорожает и существует большая перспектива выгодной продажи. Сдача в аренду. Это прекрасный способ получать пассивный...

  Опубликовано: 17 марта, 2017   Просмотров: 126

Статья о недвижимости №35397: Как правильно снять офис для компании? Как известно, одним главных требований при регистрации ООО в налоговой инспекции является аренда офиса для будущей фирмы. Для индивидуального предпринимателя на начальном этапе работы офис может и не потребоваться. Особенно если его деятельность не связана, например, с торговлей. Хотя с другой стороны, наличие офиса придает фирме солидности. Если необходимость в офисе все же имеется, то подыскивать его нужно с учетом нескольких правил: Офис должен иметь удобное расположение; Необходимые коммуникации (например, интернет, или телефонная связь); Транспортная доступность. Чтобы клиент мог подъехать к офису на машине. За дешевыми...

Статьи о недвижимости

О чем рассказывают нам самые популярные статьи о недвижимости? Откроем третью-четвертую страницу поиска, и видим, что в большей степени статьи по недвижимости делятся советами о том, как продать и сдать недвижимость грамотно. При этом, неважно к какой категории относится рассматриваемый объект. Это касается и рекламных сайтов о продаже недвижимого имущества и юридических тонкостей, а так же аналитические статьи про недвижимость, пестрящие экспертными мнениями об изменении их стоимости и налогообложении. При этом основным моментом по цене и сумме налога является вопрос о том, как происходит оценка недвижимости.

Рассмотрим современные схемы подробнее. При оценке стоимости объекта недвижимости профессиональным специалистом-оценщиком рассматриваются следующие, влияющие на стоимость объекта факторы:

  1. В первую очередь рассматриваются все имеющиеся документы на недвижимость, а так же производится сравнение фактического состояния объекта с указанной информацией в документах.
  2. Проверяется юридическая правомерность собственности на помещение.
  3. Оценивается будущая застройка инфраструктурных объектов около продающегося/сдающегося в аренду помещения, а так же их текущее состояние.

При этом статьи о недвижимости подробно рассказывают:

  • о вероятности изменения цен на недвижимость, исходя из роста микрорайона или присоединения определенного места к городу;
  • о наличии или отсутствии аналогичных по сравнению с рассматриваемым объектом зданий и сооружений;
  • о качестве современного жилья и о том, как улучшение качества объекта (в том числе ремонт, остекление, планировка, коммуникации) повлияет на стоимость объекта недвижимости.

Стоимость при оценке недвижимого имущества является затратной частью. Однако, при самостоятельном выборе оценщика, а не обращении к оценщику, рекомендуемому банком, можно немного сэкономить. Хотя такой путь может потребовать не только временных затрат, но и денежных. Стоит отметить, что оценка оценке рознь.

Отметим, что существующие статьи о недвижимости стоит читать внимательно, и особенно обращать внимание на автора статьи и место ее размещения. Так же рекомендуем ознакомиться с несколькими статьями различных авторов, и провести их оценку на совпадение мнений. Так как при их значительном различии может возникнуть вопрос о правдивости информации.

Курсы валют

от 22.10.2017 01:20
  •  Доллар (USD) 57.51  
  •  
  •  Евро (EUR) 67.89  
  •  

Новости недвижимости