Статьи по недвижимости: обзоры, советы экспертов, страница 10

  Опубликовано: 20 августа, 2013   Просмотров: 814

Статья о недвижимости №2006: Как уменьшить выплаты по ипотеке Процент людей, способных позволить себе купить квартиру на собственные сбережения, очень невелик. Однако иметь свой угол хочется всем. И здесь на помощь нам спешит ипотечное кредитование, а именно долгосрочная ссуда на покупку жилья, хотя, учитывая огромные проценты, и не совсем ясно, кто кому помогает: государство нам, или мы государству. Итак, вы все-таки решили оформить ипотеку и уже осуществить первые выплаты. Следующим шагом, который предпримет любой нормальный человек, будет поиск различных вариантов для уменьшения этих выплат. Сразу стоит отметить, что изначально сумма платежей будет зависеть от того, какой вид кредита вы выбрали. Как правило, наиболее выгодным...

  Опубликовано: 18 августа, 2013   Просмотров: 750

Статья о недвижимости №1945: Как снять квартиру без риска. Если вы решили снять квартиру, вы автоматически подвергаете себя определённому риску. Избежать неприятных ловушек и увидеть в тех, кто сдаёт квартиры, не самых порядочных граждан, вам помогут несложные советы.  Итак, первым риском называют обращение к услугам информационных агентств.  На сегодняшний день, к сожалению, существуют бизнесмены, которые оказывают услуги в сфере недвижимости лишь для того, чтобы получить большую прибыль, неважно каким способом. Поэтому они даже не знакомятся с нужными положениями действующего законодательства. Клиенты, доверяя им, готовы заплатить хоть и небольшие, но всё же деньги (от...

  Опубликовано: 16 августа, 2013   Просмотров: 710

Статья о недвижимости №1904: Приобретения квартиры в кредит, прибегая к ипотечному кредитованию. В настоящее время многие семьи свои жилищные проблемы все чаще решают путем приобретения квартиры в кредит, прибегая к ипотечному кредитованию. Это очень серьезный шаг, требующий всестороннего анализа и предварительных расчетов. Ведь в ближайшие 15- 20 лет семейный бюджет будет «отягощен» выплатами по кредиту, составляющими $200–250 в месяц, даже если сума кредита относительно небольшая - ($60–80 тыс.). На что необходимо обратить внимание, прежде, чем решиться на оформление ипотеки? • Во-первых: Предварительно необходимо скопить, или взять в кредит сумму, необходимую для оплаты...

  Опубликовано: 15 августа, 2013   Просмотров: 752

Статья о недвижимости №1882: Покупка загородного дома: как провести первичный осмотр? При покупке загородного дома вы можете не знать о его недостатках, так как при продаже строители пытаются их скрыть. Основная задача, которая стоит перед вами при осмотре объекта - узнать об  этих недочетах и минусах. Это бывает трудно, т.к. на первый взгляд при осмотре вы не увидите существенные недостатки, такие как трещины, протекание кровли и многое другое, потому что дом был подготовлен к продаже. Особое внимание стоит обратить на документы. При помощи юриста вы сможете узнать все ли документы в порядке. Этап 1. Изучение документации. Иногда покупатели представляют себе, что документация дома состоит из красивых картинок, где изображен дом...

  Опубликовано: 13 августа, 2013   Просмотров: 816

Статья о недвижимости №1836: Продуманная покупка квартиры После приемки квартиры вас могут ожидать не самые лучшие моменты ее качественной отделки и если все не устранить, то возможны большие затраты. Акт на квартиру и приемка. При приемке квартиры у определенного застройщика надо постараться быть очень внимательным. При этом нужно просмотреть тщательно помещение, свои жилые квадратные метры, включая сюда крышу, домовые перекрытия и в последнюю очередь подвальное помещение. Если были обнаружены, какие либо недочеты и вас торопят с подписями на документы, то в данном случае ни при каких обстоятельствах не стоит подписывать их. Потому что в дальнейшем строительная компания уже не будет отвечать за найденные...

  Опубликовано: 06 августа, 2013   Просмотров: 854

Статья о недвижимости №1793: Сдаем квартиру без рисков Сдавать квартиру в аренду не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Хочется найти честных и порядочных нанимателей, которые гарантируют своевременную оплату и не устроят погром при отъезде. Можно сдать квартиру своим родственникам или хорошим знакомым, но такой вариант встречается крайне редко. Поэтому приходится выбирать между опасением за свое имущество и получением выгоды от пустующей квартиры. Способов найти арендаторов много, а хорошие недорогие квартиры в дефиците. Можно заняться поиском самостоятельно или воспользоваться услугами агентства. Сдаем квартиру без посредников. Первоначально нужно изучить рыночную цену аренды...

  Опубликовано: 04 августа, 2013   Просмотров: 1058

Статья о недвижимости №1747: Покупка залоговой недвижимости: на что следует обратить внимание Жизнь иногда преподносит неожиданные сюрпризы. И далеко не всегда они радостные и позитивные. Может произойти множество непредвиденных ситуаций, в результате которых человек теряет часть своих доходов, а иногда и весь заработок. Потеря работы, кризис экономики и другие факты могут существенно пошатнуть ваше финансовое благополучие. Положение весьма неприятное, в особенности, если ранее был взят кредит для покупки недвижимости. Вовремя не внесенные долговые обязательства могут не только повлечь за собой штрафные санкции. Приобретенная квартира станет собственностью банка, а бывший плательщик не сможет вернуть вложенные средства.Поэтому перед...

  Опубликовано: 02 августа, 2013   Просмотров: 760

Статья о недвижимости №1706: Приобретение жилья в новом доме Акт приема-передачи – это официальное свидетельство, которое является необходимой составляющей соглашения. Приобретая недвижимость, покупатель должен понимать, что подписание акта является важной составляющей при совершении сделки. Часто незначительные на первый взгляд недостатки при строительстве, впоследствии приводят к разочарованию от приобретенной собственности и становятся настоящей головной болью для новых хозяев. Данное соглашение позволяет будущему владельцу защитить свои права, когда застройщик совершил грубые изъяны и недоделки. Оформление документа происходит в обычной письменной форме, так как единого стандарта на данный момент нет в наличии. В...

  Опубликовано: 01 августа, 2013   Просмотров: 884

Статья о недвижимости №1682: Выбираем участок в Подмосковье: лучше не значит дороже. Ни для кого не секрет, что купить земельный участок в Подмосковье является мечтой множества российских граждан, и это несмотря на то, что с каждым годом цена на заветные сотки растет. Огромные цены вовсе не останавливают тех, кто все - таки решил жить поближе к столице. Однако высокая стоимость хоть и показатель качества, но далеко не всегда залог удобного для вас расположения участка. Какие факторы влияют на стоимость участка Как правило, стоимость участка складывается из нескольких факторов, одним из которых является степень удаленности от Москвы, чем ближе участок, тем выше его цена. Такая ситуация вполне естественна, так как земли...

  Опубликовано: 31 июля, 2013   Просмотров: 862

Статья о недвижимости №1657: Квартира в ипотеку: можно ли её сдавать? Очень часто складывается такая ситуация, когда семья уже имеет квартиру и решает взять ипотечный кредит на еще одно жильё. Вместе с решением брать ипотеку возникает и вопрос: можно ли будет сдать приобретённую квартиру в аренду? Ведь это заметно бы ослабило лямку финансовых трудностей: за счёт денег, полученных от аренды, можно погашать ссуду. Нужно отметить, что банкиры далеко не в восхищении от подобных решений, однако, и противодействовать особо не в состоянии. В сложившихся обстоятельствах около 50-60% заёмщиков прибегают к наиболее простому решению: предоставляют ипотечную квартиру под съём, не вводя в курс дела кредитную организацию. Причины...

  Опубликовано: 28 июля, 2013   Просмотров: 840

Статья о недвижимости №1596: Как оформить новостройку в собственность? Часть II. Покупатель, заплатив сполна за квартиру, продолжает жить с родителями или снимать жильё, по той простой причине, что не имеет возможности переехать в купленную им квартиру. Такие ситуации случаются на каждом шагу и способны довести до крайнего отчаяния и даже суицида недостаточно крепкого нервами обманутого дольщика или покупателя квартиры. Но выход из положения есть. И один из них, это оформление в собственность не всего дома целиком, а лишь купленной квартиры, решением суда. Подав в суд иск о признании за дольщиком прав собственности на вашу купленную квартиру, в связи с внесением полной стоимости за неё и окончанием строительных работ, пайщик...

  Опубликовано: 28 июля, 2013   Просмотров: 898

Статья о недвижимости №1595: Как оформить новостройку в собственность? Часть I. Не секрет, что помощи от государства в жилищном вопросе достаточно долго можно ждать и не дождаться. Зная это, многие россияне самостоятельно пытаются решить наболевший жилищный вопрос. Как правило, это самостоятельное строительство частного дома. Именно поэтому крайне острая и актуальная проблема, это проблема введения вновь отстроенного жилища в эксплуатацию, а так же получение всех необходимых документов на руки. В настоящий момент в России как такового ипотечного кредитования не существует, но при этом ввод в эксплуатацию частного жилья и многоквартирных домов происходит с каждым днём всё чаще. Но, как ни странно, число различных контор,...

  Опубликовано: 28 июля, 2013   Просмотров: 880

Статья о недвижимости №1594: Условия получения ипотечного кредита: как соответствовать требованиям банка? Существуют различные ипотечные программы финансовых учреждений, которые позволяют приобрести первичное и вторичное жилье, купить участок земли или построить дом (подробнее с ипотечными программами банков России, вы можете ознакомиться на этой странице). Ипотечная программа может также оказать помощь в проведении капитального ремонта дома или квартиры. Во всем мире программы ипотечного кредитования используются долгое время, но в России ипотечный кредит используют относительно недавно. Многие предпочитают снимать жилье или остаются в родительской квартире, откладывая...

  Опубликовано: 27 июля, 2013   Просмотров: 2828

Статья о недвижимости №1569: В каком направлении в Подмосковье лучше купить загородный дом? Жить в самом центре большого мегаполиса, такого как Москва, всегда очень нелегко, загруженные транспортные линии, сумасшедший ритм жизни не всем по душе, и иногда приходится делать выбор в пользу собственного дома и земельного участка подальше от городских сует, на лоне природы. Большинство людей приобретают загородные дома с целью постоянного проживания, пытаясь тем самым выгодно вложить свои финансы и одновременно избавиться от смога и пробок. Однако купить хороший дом в Подмосковье довольно непросто, так как территория большая, а...

  Опубликовано: 25 июля, 2013   Просмотров: 806

Статья о недвижимости №1522: Купить дом в коттеджном поселке: преимущества, особенности, стоимость Жизнь за городом для многих людей кажется очень привлекательной. Особое значение это имеет для жителей города, ведь за его пределами нет столько грязи, смога, пыли и шума. Чистый воздух, земля, вода - неизменные спутники коттеджных поселков, которые по своей структуре представляют жилые комплексы. Каждый комплекс ориентирован на отлично разработанную и развитую инфраструктуру, а также на единый стиль исполнения. Такого рода поселки и располагаются за городом с приятной экологической обстановкой. Здесь выделены земельные участки под коттеджи, на которых потом выстраиваются дома. При этом учтены самые современные коммуникации, безопасность...

  Опубликовано: 23 июля, 2013   Просмотров: 778

Статья о недвижимости №1487: «Двойная продажа» квартир: как избежать этого? В СМИ и периодике часто можно услышать о том, как те или иные люди становятся жертвами мошенников при приобретении квартиры в долевом строительстве. Неужели ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов» не работает? Данным законом введено требование об обязательной госрегистрации договора долевого участия в строительстве. Это означает, что покупатель может реально определить действующего собственника квартиры в строящемся доме. Для этого нужно подать запрос в регпалату на получение выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество. Раньше такую выписку оформляли в основном при приобретении жилья на...

  Опубликовано: 22 июля, 2013   Просмотров: 1114

Статья о недвижимости №1474: Купить квартиру у «дурака». Как избежать проблем? Всем известно, что процесс покупки квартиры занимает много времени, сил, финансовых вложений, и, конечно же, нервов. Во время покупки квартиры может возникнуть много неожиданных и непредвиденных ситуаций. Например, хозяин квартиры, то есть продавец, или кто – то из его членов семьи может быть недееспособным или невменяемым, это, пожалуй, одна из главных и неприятных проблем, которая может возникнуть при покупке квартиры. Опираясь на статистические данные можно сделать вывод о том, что жители России в среднем переезжают не более двух раз за свою жизнь. Поэтому чтобы переезд совершился «гладко» и «ровно» нужно очень хорошо проверить все документы, квартиру и ознакомится...

  Опубликовано: 21 июля, 2013   Просмотров: 1168

Статья о недвижимости №1452: Первичный и вторичный рынок недвижимости Весь рынок недвижимости, как правило, делится на две больших части – жилая и нежилая. Жилая, в свою очередь, тоже подразделяется на первичную и вторичную. Об этих двух типах жилой недвижимости и будет идти речь. На первичном рынке жилплощадь продают в тех домах, которые только что построились. Нередко продаются квартиры в домах строящихся или даже в том случае, если дом существует только в проекте. Это тоже рынок первичного жилья. Продавцом на первичном рынке является то лицо, которое строит дом или вкладывает деньги в его строительство. Это, как правило, агентства недвижимости, всевозможные строительные компании, не исключено, если это будут и...

  Опубликовано: 18 июля, 2013   Просмотров: 896

Статья о недвижимости №1389: Как купить квартиру дешевле рыночной стоимости На сегодняшний день есть несколько эффективных способов купить жилье по стоимости ниже рыночной. Многие из этих вариантов имеют свой определенный риск, но если четко следовать рекомендациям, то все пройдет благополучно. Давай проанализируем самые основные варианты покупки. Первый способ - приобретение объекта на стадии строительства. Всем известен этот вариант покупки он считается традиционным. Со временем стоимость квартиры будет увеличиваться по мере завершения стройки. Разница в цене может доходить до тридцати пяти процентов. Как говорилось ранее при приобретении строящего объекта нужно оценивать такие факторы, как: репутация компании, которая будет...

  Опубликовано: 17 июля, 2013   Просмотров: 826

Статья о недвижимости №1367: Покупать или не покупать таунхаус? В настоящий момент особой популярностью пользуется загородная недвижимость, а именно таунхаусы. Это достаточно новый сегмент рынка, поэтому огромного разнообразия ждать не стоит. По некоторым данным сейчас продажа таунхаусов в Подмосковье занимает 15% всей недвижимости за городом. Наибольшая их часть расположилась в Московской области. Более 60 домов такого типа доступны сейчас в разнообразных поселках этой местности. Интересно, что не все они составляют единую застройку, некоторые из них выступают частью мест, где представлены и другие виды недвижимости, к примеру,...

Курсы валют

от 14.06.2019 01:20
  •  Доллар (USD) 64.63  
  •  
  •  Евро (EUR) 73.01  
  •