ТОП городов Московской области или где купить квартиру в Подмосковье?

ТОП городов Московской области или где купить квартиру в Подмосковье?. Изображение 1
 07 октября, 2013 09:36  Просмотров: 1960

Если нет возможности купить квартиру в Москве, вопрос покупки жилья в Московской области становится более «оживленным». В каком регионе лучше купить квартиру в Подмосковье, по каким критериям выбирать?

За пределами мегаполиса жилье расстраивается интенсивно. Большая часть квартир раскупается уже во время строительства. Люди выбирают либо самые экономные варианты, либо более комфортные (экология, транспортная доступность и т.д.). Итак…


ТОП 5 самых недорогих городов, чтобы купить квартиру в Московской области

В 25-ти км от МКАД расположены самые востребованные квартиры.

  1. В плане цен лидирует город Щелково (13 км от МКАД). Компания «Миэль-Сеть офисов недвижимости» сообщает, что за 1 кв. м. просят около 74 тыс. рублей.
  2. В городе Жуковский (25 км от МКАД) 1 кв. метр вторичного жилья предлагают за 86,1 тыс.рублей.
  3. Купить квартиру в Подольске (15 км от МКАД) можно по цене 91.4 тыс. рублей за 1 кв.м. В городе 2.8 тыс. социально-бытовых предприятий, поэтому проблем с инфраструктурой не наблюдается.
  4. Корпорация «Инком» выдвигает г. Долгопрудный в топ-лист самых экономичных городов (от 97.1 тыс. рублей за 1 кв.м.).
  5. В Люберцах купить квартиру предлагают по 102.3 тыс. рублей за 1 кв.м. Тем не менее, 1.7 тыс. предприятий – это мало для Подмосковья, да и проблемы с экологией не покидают город.

Купить квартиру в Московской области можно в несколько раз дешевле, чем в Москве. На этот факт влияют: экологическая обстановка, близость к МКАД, развитость общественного транспорта, загруженность шоссе (в Люберцах пробок не избежать) и социально-бытовая инфраструктура.

ТОП 5 самых дорогих городов в Московской области

  1. Реутов – самые высокие цены на первичном и вторичном рынках: около 125 тыс. рублей за 1 кв.м.
  2. Красногорск (2 км от МКАД) – 114.2 тыс. рублей за 1 кв.м.
  3. Химки – около 112 тыс. рублей за 1 кв.м.
  4. Купить квартиру в Одинцово можно по 108.2 тыс. рублей за 1 кв. м.
  5. В Мытищах купить квартиру предлагают по 105.5 тыс. рублей за 1 кв.м.. Город лидирует по количеству магазинов. Добраться до Москвы можно запросто. Проблем с социальными условиями нет.

Экология важнее всего

Цена – не главное. Иногда люди из Москвы покупают квартиры в Подмосковье ради чистоты воздуха и комфорта.

Дмитрий Таганов (руководитель аналитического центра корпорации «Инком») считает Одинцово самым чистым городом. В районе растет небольшой лес, поэтому и воздух чище, и «химикатов» меньше.

В Пушкинском районе будете дышать чистым насыщенным воздухом. Низкий уровень озеленения только в городе, а за его пределами лес, реки, водохранилища.Промышленных зон не имеется.

Люберцы в плане экологии на последнем месте. В городе расположен мусоросжигательный завод, поля захоронения бытовых и промышленных отходов.

Выбираем на будущее

Купить квартиру в Подмосковье легко, но что будет дальше? Как будет развиваться город?Поэтому покупателю важно знать перспективы развития района. Это не только меняет уровень жизни, но и влияет на инвестиционную привлекательность.

Например, кто-то хочет купить квартиру в Мытищах с целью вложения средств, а кто-то переехать сюда через несколько лет. А появится ли к этому времени метро? Построят ли автомагистраль через 5 лет?

По скорости и объемам застройки лидируют Красногорский, Одинцовский, Балашихинский, Химский и Ленинский районы.

В Одинцовском районе строят крупнейший наукоград страны и транспортное обеспечение улучшается.

Открытие Ленинградского шоссе ожидает Химский район. Здесь хорошее транспортное сообщение с Москвой.

В плане инвестиций самый привлекательный Ленинский район. Цены на новостройки стремительно бегут вверх.

Купить квартиру в Московской области легко, но к выбору подходите правильно!

Похожие статьи по данной теме

Курсы валют

от 25.05.2019 01:20
  •  Доллар (USD) 64.61  
  •  
  •  Евро (EUR) 72.32  
  •