Плюсы и минусы покупки загородной недвижимости в Подмосковье

Плюсы и минусы покупки загородной недвижимости в Подмосковье. Изображение 1
 28 января, 2018 19:48  Просмотров: 178

Как свидетельствует статистика, все больше клиентов, желающих приобрести дом или землю под ИЖС обращают внимание на Подмосковье. Всему виной неоправданно высокая стоимость недвижимости вблизи столицы, а также весьма напряженная обстановка в Москве.

Однако, решив купить загородную недвижимость в Подмосковье, покупатели также могут столкнуться с неожиданными сложностями и проблемами. Чтобы не попасть в подобный переплет, следует заранее разобрать, какие положительные и отрицательные характеристики может предложить «ЗаМКАДье».

Проблемы выбора загородной недвижимости

Покупатели, которые решают приобрести земельный надел под ИЖС, или уже готовый дом на таком участке, частенько сталкиваются с проблемой, когда целевое назначение и желаемый результат (спокойная жизнь в пригороде, хорошая экологическая обстановка и т.д.) не вполне соответствуют реальности.

Если вы планируете купить земельный участок в Подмосковье (c предложениями о продаже можно познакомиться по этой ссылке), нужно проявить предельную бдительность. Как показывает практика, земли под ИЖС располагаются вблизи населенных пунктов, а это влечет за собой ряд неких сложностей:

  • Близлежащие магистрали оказываются переполненными, и чтобы добраться домой, приходится длительное время провести в пробках;
  • Социальное инфраструктурное обеспечение близлежащих деревень или городов может быть недостаточно хорошим или неполным;
  • Местное население редко проявляет благожелательность к новым жителям, из-за чего могут возникать напряженные отношения с соседями;
  • Вместо обещанных зеленых насаждений и полей, покупатель в итоге видит сплошную зону застройки. А весь вид из его окон занимают ограждения соседских участков.

Конечно же, справедливости ради нужно сказать, что многие застройщики, дорожащие своей репутацией и желающие привлечь как можно больше клиентов, стремятся избегать подобных моментов. Именно потому они стараются бороться с проблемами:

  • Обеспечивают свои коттеджные поселки отдельными подъездными дорогами, а также предусматривают возможность объезда крупных магистралей, если они весьма загружены;
  • Вкладывают дополнительные средства в формировании внутренней инфраструктуры коттеджного поселка. Многие КП в Подмосковье имеют свои школы, развлекательные и торговых центры, спортивные сооружения и больницы;
  • Располагают свои поселки в зонах, где массовая застройка невозможна в принципе, и потому потребитель сможет вволю насладиться зелеными насаждениями, чистым и свежим воздухом, а также уютом и комфортом.

Единственный нюанс заключается в том, что, как правило, застройщики, выполняющие все выше обозначенные действия, заметно увеличивают свои расходы, и чтобы компенсировать их, вынуждены поднимать цены на жилье. Такие поселки будут иметь статус как минимум комфорт класса, и цены тут будут довольно высокие.

Преимущества проживания в Подмосковье

Несмотря на явные и скрытые проблемы, с которыми могут столкнуться покупатели земли или недвижимости за пределами Москвы, Подмосковье продолжает оставаться одним из самых востребованных и популярных направлений. Все это благодаря огромному перечню преимуществ, которые получит покупатель в итоге:

  1. Экологическая обстановка в Подмосковье априори лучше, чем в столице. А если поблизости от выбранного дома или участка нет промышленных предприятий, тогда никаких проблем с грязным воздухом или неприятными запахами не возникнет.
  2. Все дома имеют небольшие участки земли, на которых жильцы смогут выращивать фрукты и овощи, или использовать их по своему усмотрению.
  3. В отличии от перенаселенной Москвы, в Подмосковье жителей намного меньше, и распорядок и уклад жизни здесь кардинально другой. Он более размеренный и спокойный, что отлично подойдет для людей, не переносящих шум и постоянную спешку москвичей.
  4. Стоимость земли и недвижимости за пределами столицы начинает резко снижаться. Следовательно, покупатель сможет заметно расширить перечень потенциальных объектов для покупки и выберет наиболее оптимальный вариант.

Похожие статьи по данной теме

 07 сентября, 2017
Особенности, преимущества и отличия дуплекса в недвижимости

Дуплекс – это, прежде всего квартира, жилая площадь которой разбита на несколько этажей. Уровни соединяются при помощи лестниц. Также таким типом застройки...

 08 июня, 2017
Как грамотно выбрать и купить таунхаус? Несколько советов

В последнее время всё больше людей устремляются за черту города. И в этом нет ничего удивительного, ведь жизнь за городом, на свежем воздухе вблизи природы – залог...

 29 августа, 2016
Где купить дом в ближайшем Подмосковье?

Рынок загородной недвижимости активно развивается, и с каждым годом увеличивает численность своих потребителей. Однако как показывает статистика, по разным ...

 15 августа, 2016
На что обратить внимание при приобретении загородного дома?

Практически каждый москвич мечтает купить земельный участок в Московской области с дачным домиком за городом. У многих жителей мегаполиса появляется желание...

 08 июля, 2015
Загородный дом, сложности приобретения

О загородном жилье может мечтать, наверное, каждый житель города. Когда решение купить дом в Подмосковье созреет, просто приобретается наиболее подходящий в...

 23 июля, 2014
Покупка коттеджа: как обойтись без лишней головной боли?

Сегодня представители обеспеченных слоев населения, которым уже безмерно надоели суета и смог огромного мегаполиса, предпочитают переселяться в отдельные...

Курсы валют

от 19.11.2018 01:20
  •  Доллар (USD) 65.99  
  •  
  •  Евро (EUR) 74.90  
  •