Недвижимость в Белеке: преимущества и особенности покупки

Недвижимость в Белеке: преимущества и особенности покупки. Изображение 1
 18 февраля, 2018 11:26  Просмотров: 50

В течении последних лет Турция приобретает все большую популярность не только в качестве востребованного туристического направления, а и как стремительно набирающий обороты рынок недвижимости. Как демонстрируют данные статистических сводок, с каждым годом все больше иностранцев решают приобрести в Турции недвижимость, и одним из наиболее привлекательных городов считается Белек.

Белек – это небольшой курортный центр поблизости от Анталии. Он располагается на берегу Средиземного моря, и набирает популярность как востребованное туристическое направление. В городе появляется все больше новостроек, на которые обращают внимание иностранцы. Главным образом недвижимость в Белеке становится востребованной за счет множества преимуществ, доступных туристам:

  1. Курорт считается одним из самых молодых в Турции, потому может похвастаться современной и качественной инфраструктурой.
  2. В Белеке проживает чуть больше 7 тыс. человек, что идеально подойдет для покупателей, желающих поселиться вдали от шумных мегаполисов.
  3. В последние годы Белек известен как спортивный центр. Здесь огромное количество гольф-центров, а также имеется немало спортивных баз. Кстати, в зимний период, когда количество туристов в городке стремительно уменьшается, сюда приезжают футбольные команды из Европы и Азии для тренировок.
  4. Несмотря на популярное мнение, что жизнь в курортных зонах далеко не всем по карману, Белек опровергает данное утверждение. Цены тут куда ниже, чем на курортах России, а жителям доступен широкий выбор товаров самого различного предназначения.
  5. Недвижимость в Белеке характеризуется высочайшим качеством застройки. Благодаря тому, что Турция стремится стать членом ЕС, в строительной сфере здесь действуют европейские стандарты качества. В частности, в городе ограничивается плотность застройки, потому покупатели могут быть уверены, что невероятно красивый вид из окон их квартир в будущем не изменится на многоэтажные башни.
  6. Благодаря высокой инвестиционной привлекательности Белека, недвижимость тут может принести значительные дивиденды своим собственникам. Согласно официальным сводкам, цена на жилье тут ежегодно вырастают на 10-15%, что дает владельцам собственных квартир большие преимущества.

Нюансы процедуры покупки жилья

Если вы намереваетесь приобрести недвижимость в Белеке, нужно знать некоторые особенности турецкого законодательства и тщательно следовать им. Это поможет провести процесс покупки в кратчайшие сроки и избавит от любых проблем.

Сразу же отметим, что покупка собственной недвижимости в Турции дает возможность получения постоянного вида на жительство. Это одна из причин, почему местный рынок жилья стремительно набирает популярность. Все сделки проводятся посредством банковских переводов. Потому в первую очередь нужно открыть счет в турецком банке. Для этого потребуется оригинал и копия загранпаспорта, внутренний паспорт с указанием постоянной регистрации, а также персональный документ налогового резидента Турецкой Республики.

После выбора подходящего объекта на счет продавца нужно будет перечислить сумму задатка, составляющую от 5 до 10%. Если по каким-то причинам покупатель аннулирует сделку, он теряет свои деньги. Если же от совершения сделки отказывается продавец, ему придется вернуть двойную сумму задатка.

Согласно действующим нормам законодательства Турции, при покупке недвижимости нужно оплатить налог в размере 4% от кадастровой цены объекта. В законе указано, что сумма налога распределяется в равных долях между участниками сделки, однако чаще всего именно на покупателя ложится налоговое бремя.

Похожие статьи по данной теме

 28 января, 2018
Плюсы и минусы покупки загородной недвижимости в Подмосковье

Как свидетельствует статистика, все больше клиентов, желающих приобрести дом или землю под ИЖС обращают внимание на Подмосковье. Всему виной неоправданно высокая...

 07 сентября, 2017
Особенности, преимущества и отличия дуплекса в недвижимости

Дуплекс – это, прежде всего квартира, жилая площадь которой разбита на несколько этажей. Уровни соединяются при помощи лестниц. Также таким типом застройки...

 28 августа, 2017
Когда лучше покупать дом что бы не переплатить?

Покупка дома радостное событие. Но чтобы оно не было омрачено негативными факторами и ваше приобретение не разочаровало вас в дальнейшем, стоит со всей...

 02 апреля, 2017
Как можно заработать на недвижимости в России?

Большая часть тех людей, которые покупают недвижимость, заботятся о том, чтобы сохранить свои денежные сбережения. Но при этом не все ведут активную деятельность в...

 15 августа, 2016
На что обратить внимание при приобретении загородного дома?

Практически каждый москвич мечтает купить земельный участок в Московской области с дачным домиком за городом. У многих жителей мегаполиса появляется желание...

 08 июля, 2015
Загородный дом, сложности приобретения

О загородном жилье может мечтать, наверное, каждый житель города. Когда решение купить дом в Подмосковье созреет, просто приобретается наиболее подходящий в...

Курсы валют

от 10.12.2018 01:20
  •  Доллар (USD) 66.92  
  •  
  •  Евро (EUR) 76.08  
  •