Как не продать жильё ниже рыночной стоимости?

Как не продать жильё ниже рыночной стоимости?. Изображение 1
 20 мая, 2018 22:32  Просмотров: 262

Справедливая рыночная цена может означать для вас больше денег за наименьшее количество времени. Правильное ценообразование приводит к: увеличению количества потенциальных покупателей, повышению интереса к агенту, уменьшению количества показов, более выгодным предложениям, более быстрой продаже и большей прибыли для вас

Самое главное, что вы можете сделать, чтобы продать свой дом за большую сумму и за наименьшее количество времени, - правильно оценить стоимость дома. Слишком часто люди думают, что можно просто выставить дом на продажу за огромную сумму, и если никто не станет покупать, то всегда можно снизить цену.

Прежде всегда стоит уделить время анализу цен на различных ресурсах. С одним из них можно ознакомится перейдя по ссылке.

Проблема с этим типом мышления заключается в том, что никто даже не придет и не посмотрит на дом с завышенной ценой. Каждый риэлтор просыпается утром и сразу же проверяет все новые предложения на своем рынке. Они знают, если дом стоит баснословных денег, то никто никогда не приведет клиента, чтобы посмотреть на этот дом. Они ищут наилучшие варианты для своего клиента и действуют в его интересах.

Когда дом только выставлен на продажу, он находится в начале всех списков. Если цена будет выставлена правильно, вы должны получить не менее 7-10 желающих приобрести за первые 2 недели. Если это не так, вам повезет получить 1 или 2 клиента, и, возможно, на этом все закончится.

Через 120-150 дней вы, наконец, решите снизить свою цену. На данный момент, даже если вы уменьшите ее достаточно сильно, чтобы приравнять к справедливой рыночной стоимости, риэлторы начнут думать, что если вы сейчас в отчаянии, вы примете предложения с необоснованно низкой ценой, которые вы никогда не рассмотрели бы ранее. Еще через 60-90 дней, вы снова снизите цену, тогда появятся предложения еще хуже. Но сейчас вы действительно рассматриваете некоторые из них. Поскольку это все, что вы видели, то вы должны продать за цену, которую никогда бы не рассмотрели 6 месяцев назад. Теперь появляются цены, которые вы действительно должны учитывать.

Вы, наконец, принимаете одно из этих предложений и продаете жилье ниже рыночной стоимости.

Все это можно было бы избежать, правильно оценив свой дом в первую очередь.

Сегодняшние потребители очень осведомлены, они исследуют области, в которых они хотят жить, исследуют рыночные цены, прежде чем они даже начнут искать. Шансы продажи вашего дома по завышенной стоимости почти не существуют.

Правильная оценка вашего дома делает все возможное для приятного процесса продажи а не длительного, разочаровывающего испытания.

Похожие статьи по данной теме

 28 августа, 2017
Когда лучше покупать дом что бы не переплатить?

Покупка дома радостное событие. Но чтобы оно не было омрачено негативными факторами и ваше приобретение не разочаровало вас в дальнейшем, стоит со всей...

 08 июня, 2017
Как грамотно выбрать и купить таунхаус? Несколько советов

В последнее время всё больше людей устремляются за черту города. И в этом нет ничего удивительного, ведь жизнь за городом, на свежем воздухе вблизи природы – залог...

 08 июля, 2015
Загородный дом, сложности приобретения

О загородном жилье может мечтать, наверное, каждый житель города. Когда решение купить дом в Подмосковье созреет, просто приобретается наиболее подходящий в...

 23 июля, 2014
Покупка коттеджа: как обойтись без лишней головной боли?

Сегодня представители обеспеченных слоев населения, которым уже безмерно надоели суета и смог огромного мегаполиса, предпочитают переселяться в отдельные...

 26 мая, 2014
На что обратить внимание при покупке дома в Подмосковье?

Вы собираетесь купить дом в Подмосковье? У вас замечательное настроение и вы просто млеете от предвкушения приятных трат? Главное, помните, процесс приобретения...

 13 сентября, 2013
Что лучше купить коттедж или таунхаус?

Сегодня человек стоит перед довольно сложным выбором на загородном рынке. Ведь широко предлагаются не только коттеджи, но и таунхаусы. Таунхаусы появились на...

Курсы валют

от 15.12.2018 01:20
  •  Доллар (USD) 66.43  
  •  
  •  Евро (EUR) 75.39  
  •