Аренда склада под производственные цели

Аренда склада под производственные цели. Изображение 1
 08 июля, 2018 16:06  Просмотров: 66

Популярность такого типа коммерческой недвижимости как склады в последние годы резко идет вверх. На территории Санкт-Петербурга и области находится огромное количество складских площадей. Согласитесь, строить такие гигантские площадки нерационально, если аренда склада в регионе не востребована.

Рядом со складами некоторым фирмам требуются офисы, другие делают акцент на производстве. В любом случае, современные застройщики уже поняли, как удобно для клиента снять офис в непосредственной близости от склада, и стараются эту потребность удовлетворить.

Еще одна зона размещения – корпусы и административные здания старых советских предприятий, которые завершили свою деятельность. Долгое время была популярна аренда от собственника бывших цехов с большой вместимостью, как отличных вариантов для складирования. Когда такие предприятия строились, они находились на окраинах, но столица быстро растет, и окраины переместили значительно дальше. С улучшением экономической ситуации производство возродилось. Но строить новые предприятия, особенно для небольших частных компаний, нерентабельно. Такие компании очень интересует аренда склада в бывшем цехе с переоборудованием его в собственное производство. Некоторые могут делать это нелегально, но серьезная фирма предпочитает получить нужные разрешения. Кстати, в административной части бывшего завода обычно можно снять офис по очень низкой стоимости, в связи с его недостаточной оснащенностью. Но для производственников класс помещения, как правило, не играет большой роли. Главное – близость к цеху, а представительские офисы можно расположить в более престижном месте, или при необходимости провести переоборудование текущей площадки.

Говоря сегодня о стоимости на аренду склада площадью 150 м2, стоит отметить, что аренда от собственника или от посредника по цене, как правило, отличается существенно. Также стоит оценивать общую экономическую ситуацию. В случае спада стоимость квадратного метра резко падает, но при росте цена может быть сопоставима и с хорошим помещением в центре. Также аналитики отмечают факт: чем лучше ситуация на рынке, тем меньше арендодатели делают скидок, даже при постоянном размещении. Но их позиция понятна – чем выше загруженность склада, тем сложнее его качественно обслуживать.

Похожие статьи по данной теме

 16 апреля, 2018
ЖК VALO - современные апартаменты в Санкт-Петербурге

Апарт-отель VALO - это новый проект финской компании «Лемминкяйнен», расположенный во Фрунзенском районе Петербурга. Комплекс комфорт-класса строится рядом с метро...

 25 апреля, 2017
Договор аренды недвижимости: правила составления

Услуга аренды недвижимости становится очень популярной в последнее время. Арендовать можно жилье, офис, складское помещение и любой другой вид жилой и нежилой...

 17 марта, 2017
Как правильно снять офис для компании?

Как известно, одним главных требований при регистрации ООО в налоговой инспекции является аренда офиса для будущей фирмы. Для индивидуального предпринимателя на...

 17 сентября, 2015
Недвижимость: современные тенденции

Даже, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию прошедшего года, рынок недвижимости смог выстоять и по-прежнему остается наиболее проверенным и надежным...

 12 октября, 2014
Аренда помещений под магазин в Москве: нужна ли помощь профессионалов?

Свой бизнес в столице – мечта любого предприимчивого дельца. И это не случайно, ведь Москва открывает для владельцев торговых сетей и магазинов отличные...

 28 сентября, 2014
Аренда офисов в Москве: правила съема

Выбор офисного помещения – важный этап в процессе развития любой компании. Независимо от того, каковы размеры фирмы и род ее деятельности, сотрудники не должны...

Курсы валют

от 19.11.2018 01:20
  •  Доллар (USD) 65.99  
  •  
  •  Евро (EUR) 74.90  
  •