Новости недвижимости: аналитика, прогнозы, цены, страница 2

  Опубликовано: 02 октября, 2017   Просмотров: 48

Новость недвижимости №39006: Покупка дома в Новой Москве: на что нужно обратить внимание? Многие граждане, мечтающие о переезде загород в итоге отказываются от своего намерения. Как показывает статистика, чаще всего в качестве решающего обстоятельства они называют нежелание лишаться привычной городской среды. Кроме того, для многих граждан нежелание переезжать в частный дом сопровождается опасением потерять московскую прописку, дающую право на множество льгот и бонусов. Единственным выходом в данной ситуации будет переезд в Новую Москву. Однако и тут стоит принимать в расчет немало важных моментов. Согласно исследованиям, порядка 60% всех потенциальных покупателей недвижимости в пределах Новой Москвы продают принадлежащую им...

  Опубликовано: 19 сентября, 2017   Просмотров: 32

Новость недвижимости №38860: Переплата налога по кадастровой стоимости: почему собственники платят больше необходимого? В отношении многоквартирных строений при определении налоговой базы по кадастровой цене объекта наблюдается очередной проблемный момент. Его многие эксперты относят к правовым коллизиям, которых и так довольно много в отечественной законодательной базе. Однако, прежде чем разбирать проблему более детально, следует сделать небольшую ремарку. Как известно, рыночная стоимость любого недвижимого объекта складывается из двух составляющих элементов – стоимости земельного надела и объекта капитального строительства. И если с объектом капитального строительства все относительно понятно, то стоимость земли рассчитывается исходя из расположения...

  Опубликовано: 11 сентября, 2017   Просмотров: 22

Новость недвижимости №38757: Москвичи в лидерах по покупке недвижимости в Крыму Недвижимость на Крымском полуострове продолжает оставаться весьма популярным товаром для россиян. Как показывает статистика, строительная сфера активно наращивает свои обороты, и в сравнении с минувшим годом прирост новых проектов составляет порядка 70%. Эксперты прогнозируют, что в дальнейшем темпы прироста будут весьма значительными, а продажа квартир в Крыму станет еще более выгодной. Единственным минусом Крыма считают тот факт, что до сих пор тут не реализованы нормы градостроительного законодательства, и не произведено зонирование территорий, из-за чего объемы...

  Опубликовано: 05 сентября, 2017   Просмотров: 46

Новость недвижимости №38617: Новостройки Москвы: новые проекты последнего летнего месяца В начале осеннего сезона стоит обозначить новые жилые проекты, которые в августе стали доступными для покупателей. Количество новых объектов в пределах от ТТК до МКАД довольно велико, однако особого внимания заслуживает несколько проектов. Если же говорить о ценовых категориях, то стоимость квадратного метра начинается со 114,6 тыс. рублей. ЖК «Серебряный фонтан». Данный проект от компании «Эталон Инвест» располагается в Алексеевском районе СВАО и являет собой масштабный новострой, состоящий из 11 корпусов разной высоты (от 5 до 19 этажей)....

  Опубликовано: 30 августа, 2017   Просмотров: 28

Новость недвижимости №38461: Эксперты подсчитали, сколько денег на реновации заработает Москва Московские власти уже сообщили о намерении продавать «остатки» жилья в рамках программы реновации. Учитывая площади, которые собираются возводить, можно говорить о продаже как минимум 20% всех жилых помещений. Ввиду этого эксперты провели подсчеты, каким будут бюджетные поступления Москвы за счет обновления жилфонда. Программа реновации затронула около 5,1 тыс. многоквартирных домов, что соответствует более чем 350 тыс. квартирных помещений. Суммарная площадь объектов, которые в самом ближайшем времени будут снесены, составляет порядка 16 млн. квадратов, и здесь проживает более 1 млн. москвичей. Что же касается объемов будущего строительства, то...

  Опубликовано: 23 августа, 2017   Просмотров: 24

Новость недвижимости №38401: Снижение ипотечных ставок повлекло за собой резкий рост спроса на ипотечные продукты С 10 августа Сбербанк пошел на беспрецедентное снижение процентных ставок по своим ипотечным продуктам. В среднем, основная масса корректировок будут затрагивать те программы, которые касаются первичного рынка. В среднем, уровень снижения составит от 0,6 до 2%, а первоначальный взнос будет уменьшен сразу на 5%. Таким образом, обновленные ставки по займам будут находиться в пределах 7,4-10% - для новостроек и 8,9-10% - для предложений вторичного рынка. Таким образом, ипотека от Сбербанка в 2017 году станет более выгодной для потребителя, что автоматически повлечет за собой огромный рост популярности новых программ. В пресс-службе банка сообщили, что текущее...

  Опубликовано: 14 августа, 2017   Просмотров: 30

Новость недвижимости №38294: В Симферополе будет построен новый микрорайон на 1 млн. квадратов недвижимости В самое ближайшее время жилой фонд Симферополя может пополниться более чем на 1 млн. квадратов недвижимости. Власти Республики Крым одобрили новый проект застройки территорий в Симферополе, и выделили под данную цель территорию в 100 га. Как было опубликовано в официальном заявлении, больше половины выделенного участка будет отведено под жилую застройку. Основным инвестором и подрядчиком будет выступать компания «Монолит». Информация по данному вопросу уже опубликована на официальном интернет портале девелопера. По заверениям представителей фирмы, продажа...

  Опубликовано: 07 августа, 2017   Просмотров: 24

Новость недвижимости №38201: Цены на новостройки в Новой Москве продолжают снижаться В июне жилой фонд Новой Москвы пополнился несколькими крупными комплексами, и как говорят данные статистики, на данный момент в продаже тут находится более 532 тыс. квадратов жилья. Впрочем, продажа квартир в Новой Москве проходит не так хорошо, и чтобы хоть как-то привлечь клиентов, девелоперы вынуждены идти на беспрецедентное снижение цен. В целом, активность девелоперов на территории Новой Москвы также оставляет желать лучшего. Рост предложений происходит исключительно за счет сдачи корпусов в уже реализуемых ЖК. А вот новые проекты тут практически...

  Опубликовано: 01 августа, 2017   Просмотров: 22

Новость недвижимости №38150: Спрос на аренду жилья в московских «хрущевках» достиг минимальных значений Специалисты агентства «Инком-Недвижимость» провели исследование, в рамках которого оказалось, что спрос на съем жилья в московских «хрущевках» снизился почти в 3 раза. Если на начало года на «хрущевки» приходилось около 15% от общего числа арендаторов, то на текущий момент их доля составляет около 5%.  При этом стоит обратить внимание, что доля «хрущевок» в предложении арендных квартир равняется 25%. Специалисты констатировали, что резкое снижение спроса повлекло за собой резкое уменьшение арендных ставок для пятиэтажек. Теперь недорого снять квартиру в...

  Опубликовано: 25 июля, 2017   Просмотров: 14

Новость недвижимости №38066: Риелторы отмечают резкое снижение уровня продаж в новостройках Петербурга Проанализировав текущую ситуацию на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, эксперты пришли к неутешительным выводам. По итогам первого полугодия, продажа квартир в Петербурге стремительно снижается. За обозначенный период было реализовано немногим больше 1,5 млн. квадратов жилья, что на 34% меньше, чем в минувшем году. По сути, на данный момент уровень продаж вернулся на показатели кризисного 2015 года, и по заверениям экспертов, вполне возможно, что до конца года тенденция к снижению станет еще более явной. Специалисты Knight Frank St Peterburg изучили...

  Опубликовано: 17 июля, 2017   Просмотров: 20

Новость недвижимости №37960: Определены регионы РФ в которых зафиксировано самое значительное снижение цены на жилье Второй квартал 2017 года продемонстрировал, что по всей стране продолжается тенденция к снижению стоимости жилья. При чем это одинаково касается как первичного, так и вторичного рынка. В среднем, в сравнении с минувшим кварталом цены на жилье снизились на 0,9%. Если же анализировать по географическому принципу, то в тройке лидеров по снижению цен присутствует Еврейская Автономная Область, Ненецкий АО и Республика Коми, то есть регионы с непростыми климатическими условиями. Здесь цены снизились на 2,9%. При этом стоит отметить, что во всех регионах присутствует существенная разница в средних ценах на жилье. Так, 1 кв. м недвижимости в ЕАО на данный момент...

  Опубликовано: 10 июля, 2017   Просмотров: 24

Новость недвижимости №37862: Приморский район в Санкт-Петербурге признан лидером по объему новостроек В настоящее время на первичном рынке недвижимости в Петербурге наибольшим спросом пользуются объекты комфорт-класса. Им принадлежит наибольшая доля покупательского интереса со стороны клиентов. Вполне естественно, что девелоперы отслеживают приоритеты потенциальных покупателей. И потому большая часть всех объектов первичного рынка относится к данной категории. Всего же, совокупный объем предложений составляет свыше 6,86 млн. квадратов недвижимости. Как показывают данные статистики абсолютным лидером по количеству предложений в новостройках стал Приморский район, доля которого составляет более 15%. На второй и третьей позиции расположились...

  Опубликовано: 03 июля, 2017   Просмотров: 26

Новость недвижимости №37750: Правительство планирует запустить новую ипотечную программу Правительство РФ приняло решение об упразднении существующей Стратегии ипотечного жилищного кредитования, которая должна была работать до 2020 года. Взамен данной стратегии, планируется ввести в действие усовершенствованный проект «Ипотека и арендное жилье», который многие эксперты уже назвали излишне амбициозным, и потому, трудновыполнимым. Он предполагает объединение трех направлений – аренды, рынка жилья и ипотеки. Для потребителей важнейшим моментом, который позитивно скажется на ситуации с кредитованием в целом, можно назвать увеличение доступности жилья. Также оформить займ можно будет посредством специальных электронных сервисов, что...

  Опубликовано: 26 июня, 2017   Просмотров: 48

Новость недвижимости №37657: Как изменится цена на жилье в новостройках после программы реновации? Традиционно весенний период считается определяющим для рынка недвижимости. В это время наблюдается рост спроса на недвижимость, и формируется ценовая политика. В текущем году долгожданного оживления на рынке так и не произошло, и цены на квартиры продолжили свое падение. Как отмечают аналитики, цены на квартиры в Москве стабильно дешевеют на 10% в год. И основными причинами для этого считают снижение платежеспособности граждан из-за падения доходов, и переизбыток предложений. В скором времени в столице стартует масштабная программа реновации, и многие эксперты склоняются к мысли, что она только ускорит процесс падения цен, из-за чего

  Опубликовано: 20 июня, 2017   Просмотров: 60

Новость недвижимости №37539: Голосование по программе реновации в Москве завершено. Какие итоги? Программу реновации в столице РФ проголосовали жители 4 тысяч домов. Против сноса 5-этажных домов высказалось 84% граждан, проживающих в кирпичных строениях. На решение людей не повлияла близость дома к станции метрополитена. Также не учитывались политические взгляды граждан. Голосование москвичей относительно участия их домов в программе реновации было завершено. Стало известно, что из 4546 домов только 4087 подлежат сносу, так как этого хотят сами жильцы. В мэрии заявили, что только собственники квартир из 452 домов высказались «против». Однако, последние уточнения станут известны немного позднее. Стоит заметить, что жители 21 дома в полном составе...

  Опубликовано: 15 июня, 2017   Просмотров: 42

Новость недвижимости №37458: Новостройки в городе Орехово-Зуево и его окрестностях Город Орехово-Зуево является одним из самых больших населенных пунктов Московской области, и здесь проживает около 120 тыс. человек. Город является центром агломерации с населением около 300 тыс. человек. Вполне естественно, что в городе имеется весьма значительное количество новостроек, где каждый желающий вполне может приобрести жилье. Главным преимуществом города является весьма невысокая ценовая категория, в среднем, 1 квадрат жилплощади тут оценивается в пределах 38 тыс. рублей. Пожалуй, единственной проблемой Орехово-Зуево является недостаточно большое количество новостроек. В основном жилой фонд тут не отличается современностью, но в...

  Опубликовано: 11 июня, 2017   Просмотров: 32

Новость недвижимости №37405: Где можно недорого снять комнату в Подмосковье? Коммунальные квартиры в ближайшем Подмосковье продолжают пользоваться весьма значительным уровнем спроса. Но даже несмотря на это, постепенно аренда комнат в Подмосковье становится все более дешевой, и наметилась уверенная тенденция к снижению цен. По оценкам экспертов за последний год цены снизились в среднем на 3%. Стоит отметить, что общая тенденция к падению цен наблюдается не только в отдаленных населенных пунктах, но и в весьма популярных городах. На текущий момент дешевле всего снять комнату в Подмосковье можно в городах Видном, Подольске и Лыткарино. Что же...

  Опубликовано: 06 июня, 2017   Просмотров: 20

Новость недвижимости №37255: Купить квартиру в ипотеку можно будет ещё дешевле В Росстате заметили, что ситуация с ценами на недвижимость в стране стабилизировалась. Они практически не растут. Следовательно, был рассчитан уровень инфляции, который за 3 месяца 2017 года составил лишь 1,4%. А это еще лето не началось, когда стоимостные показатели падают еще ниже. Из этого следует еще одна отличная новость – ставки по кредитам также будут снижаться, причем рекордно быстрыми темпами. Поэтому многие задумываются сейчас над тем, какие ставки по ипотечным кредитам в 2017 году будут самыми минимальными? Стоит ли влезать в долги, приобретая недвижимость за счет заемных средств?...

  Опубликовано: 02 июня, 2017   Просмотров: 32

Новость недвижимости №37186: Подмосковное загородное жилье в 2017 году доступно не для каждого В пределах столичного региона имеется несколько застроенных поселков, которые считаются не востребованными среди покупателей такого рода недвижимости. Таким образом, около 60% коттеджных поселков сталкиваются с низким уровнем спроса. Разница в цене пугает многих покупателей. Ситуация с продажей коттеджей в Подмосковье остановилась на прежнем уровне. На первичном рынке предложенная цена за жилье отличается на 20-40% от той, которая прописывается в документах в период заключения сделки. Цены на вторичном рынке также не...

  Опубликовано: 30 мая, 2017   Просмотров: 38

Новость недвижимости №37047: Чем рискует покупатель квартиры сегодня? Основные риски и опасности Ни для кого не секрет, что в случае купли-продажи любой недвижимости большему риску подвергается тот, кто покупает, чем тот, кто продает. Поэтому покупателям следует заранее предусмотреть все возможные опасные ситуации приобретения квартиры. Часто встречающиеся махинации Сегодня махинации с залогами являются одними из самых часто встречающихся рисков при покупке квартиры. Всем известно, что у продавца остается вся сумма задатка, если человек передумал совершать покупку выбранных квадратных метров. Согласитесь, что последнее действие сделает почти каждый, когда узнает, что заплатил залог не только он, а еще пара-тройка человек одновременно....

Курсы валют

от 23.04.2019 01:20
  •  Доллар (USD) 63.79  
  •  
  •  Евро (EUR) 71.72  
  •