Эксперты определили российские города с самыми доступными арендными ставками на квартиры

Новость недвижимости №39087 :Эксперты определили российские города с самыми доступными арендными ставками на квартиры
 08 октября, 2017 19:46  Просмотров: 20

Специалисты сферы недвижимости провели масштабное исследование, призванное продемонстрировать, как сильно различаются арендные ставки на жилье в различных городах нашей страны. Стоит обратить внимание, что в перечень городов с самыми доступными ценами вошли далеко не отдаленные регионы. Среди населенных пунктов, где граждане без усиленных расходов могут арендовать недвижимость оказались Пенза, Курган, Курск, Саранск, Вологда, Магнитогорск и Стерлитамак.

Причем, аналитики при проведении экспертной оценки учитывали не средневзвешенную стоимость аренды жилья, а процентное соотношение от реальных доходов семьи, состоящей из 2-х человек. К примеру, самым доступным для аренды жилья городом считается Нижний Тагил, где средневзвешенная ставка составляет порядка 8,2 тыс. рублей. При этом, уровень дохода тут оценивается в 29,2 тыс. рублей, что позволяет говорить о том, что на оплату жилья квартиросъёмщики направят порядка 14% от своего дохода. А это самый низкий показатель по стране.

Аналитики несколько месяцев проверяли данные сайта Domofond.ru, чтобы дать профессиональную экспертную оценку. В целом, в рейтинг вошло 75 крупнейших городов. Среди населенных пунктов, которые отличились довольно высокими показателями доступности аренды также стали Пенза, Стерлитамак, Курган, Магнитогорск и Курск. В обозначенных городах граждане потратят до 15% от среднего уровня дохода семьи. Замыкают перечень самых доступных для проживания городов Волжский, Саранск, Вологда и Киров, где показатели арендных тарифов несколько выше, что приводит к увеличению затрат на жилье до 16%.

Вполне ожидаемо, что анти лидерами рейтинга оказались два самых значимых мегаполиса – Москва и Санкт-Петербург. Несмотря на высокий уровень доходов здешних жителей, арендная ставка тут весьма высока, что приводит к тому, что затраты на жилье составили более 33% от суммарного дохода семьи из 2-х человек. К примеру, аренда квартир в Санкт-Петербурге обойдется в среднем в 35-40 тыс. рублей, что с учетом высоких доходов все равно будет составлять весьма внушительную часть заработка. Что же касается столицы, то здесь зарегистрированы наибольшие показатели заработка, составляющие примерно 51 тыс. рублей, но и арендные тарифы также отличаются крайне высокими отметками. Средневзвешенная ставка составляет почти 45 тыс. рублей, что серьезно ударяет по семейному бюджету (объявления по аренде квартир в Москве вы можете найти в этом разделе).

Впрочем, наименее доступным городом является Симферополь. Столица Крыма характеризуется довольно скромными заработками, но при этом цены тут на порядок выше, нежели в других российских регионах. Так, аренда квартир в Симферополе обойдется в среднем в 23 тыс. рублей за месяц, в то время как доходы тут не превышают отметку в 32 тыс. рублей. Таким образом, принимая во внимание заданные параметры, можно сделать вывод, что жители Симферополя вынуждены тратить на аренду жилья порядка 36% своих доходов. Что является наивысшим результатом в стране.

Ранее аналитики сообщали, что текущий уровень зарплат в стране дает возможность снимать 2-комнатное жилье. Впрочем, учитывая разность экономического положения регионов все не так просто. К примеру, жителям северных городов даже с учетом аренды «трешки» останется больше свободных наличных средств, нежели жителям центра страны. Так, после оплаты аренды жителям Сургута, Якутска и Мурманска останется 27, 21 и 18 тыс. рублей соответственно.

Похожие новости по данной теме

 01 августа, 2017
Спрос на аренду жилья в московских «хрущевках» достиг минимальных значений

Специалисты агентства «Инком-Недвижимость» провели исследование, в рамках которого оказалось, что спрос на съем жилья в московских «хрущевках» снизился почти в 3...

 10 июля, 2017
Приморский район в Санкт-Петербурге признан лидером по объему новостроек

В настоящее время на первичном рынке недвижимости в Петербурге наибольшим спросом пользуются объекты комфорт-класса. Им принадлежит наибольшая доля...

 11 июня, 2017
Где можно недорого снять комнату в Подмосковье?

Коммунальные квартиры в ближайшем Подмосковье продолжают пользоваться весьма значительным уровнем спроса. Но даже несмотря на это, постепенно аренда комнат в...

 26 мая, 2017
Аренда квартир в Москве – игра по новым правилам

Сегодня ситуация на рынке аренды жилья напрямую зависит от экономической динамики страны. Немаловажный фактор, влияющий как на спрос, так и на предложение – это...

 14 мая, 2017
Аренда кватир в Москве: где найти дешевые варианты?

Как показывают данные статистики, за последние полгода аренда квартир в Москве продолжает оставаться довольно востребованной. Впрочем, это никоим образом не...

 18 апреля, 2017
Аренда квартир в Крыму на лето 2017: где дешевле?

С приближением летнего периода, все больше людей задумывается об организации своего досуга. И Крым является одним из самых популярных направлений, что в принципе...

Курсы валют

от 20.02.2019 01:20
  •  Доллар (USD) 66.20  
  •  
  •  Евро (EUR) 74.82  
  •