Основные тенденции подмосковного рынка недвижимости

Новость недвижимости №39789 :Основные тенденции подмосковного рынка недвижимости
 22 ноября, 2017 18:20  Просмотров: 8

По данным статистических сводок, в Московской области реализуется порядка 400 новых проектов. Однако степень их популярности у покупателей существенно отличается. Так, на 10 самых востребованных проектов приходится более 30% от общего числа сделок. Эксперты отмечают, что данные проекты обладают целым рядом параметров, которые сказываются на высоком уровне потребительского интереса.

Купить квартиру в Московской области довольно просто. Рынок готов предложить массу новых проектов, однако из-за непредсказуемости потребителей, далеко не каждый объект может стать востребованным у потребителя. Рассмотрим, какие факторы чаще всего служат основополагающими при выборе подходящего варианта.

Близость к МКАДу

Одним из ключевых факторов является месторасположение объекта. Чем ближе он расположен к МКАД, тем более высокий уровень интереса будет вызывать у потенциальных потребителей. По статистике, самые востребованные новострои расположены в непосредственной близости от столичных границ (не более 6-7 км).

Подобная тенденция складывается из-за того, что большинство обитателей Подмосковья работают в Москве, и потому стремятся выбрать квартиру там, откуда можно с легкостью добраться до столицы не тратя слишком много времени.

Разнообразие планировочных решений и модные тенденции

Несомненно высокий уровень спроса будет на те объекты, где потребителям предлагается широкое разнообразие планировочных решений. Также нужно помнить о модных тенденциях, по которым значительный интерес вызывают квартиры-студии. По данным статистики, из 10 самых востребованных проектов Подмосковья студии предлагаются в 9.

Однако, если потребитель намерен купить квартиру в Долгопрудном или Реутове, то нужно быть готовым к тому, что здесь предложения студий практически отсутствуют. Зато в других городах-спутниках столицы, расположенных в 15-километровой зоне, предостаточно подобных вариантов.

Жилье «под ключ»

Многие клиенты стараются сэкономить на своем приобретении, и потому предпочитают взаимодействовать с застройщиками, предлагающими жилье «под ключ». Здесь изначально стоимость ремонта включена в цену квартиры, и покупая подобный вариант, покупатель не только сэкономит свои средства на ремонте помещений, но и может быть уверен в том, что на готовую отделку от застройщика будут распространяться условия ипотечных программ.

Масштабность новых проектов

Еще одной заметной тенденцией на подмосковном рынке становится факт того, что более охотно потребители предпочитают приобретать жилье в крупных проектах. Считается, что за освоение таких проектов принимаются только крупные застройщики с хорошей репутацией, и потому риски столкнуться с проблемными объектами здесь минимальные. Тем более, крупные проекты застройки предусматривают не только возведение жилых строений, а и развитие инфраструктуры, что также является важным для потребителей.

Ипотечные возможности и бонусы

За «наличку» приобрести жилье может далеко не каждый человек, потому важное значение уделяется ипотечным займам.  Как правило, с популярными проектами охотно сотрудничают все банки, готовы предложить особо выгодные условия кредитования. При этом, вполне можно рассчитывать и на лояльность застройщика, который при необходимости может предоставить скидку на жилье в довольно значительном размере. На текущий момент средний дисконт составляет около 10-15%, а рекордное значение было установлено в 31% при покупке квартиры в Подмосковье.

Похожие новости по данной теме

 01 ноября, 2017
За 2,5 года ценовые предложения на подмосковную недвижимость снизились на 16%

Вторичный рынок в Москве продолжает оставаться в глубоком кризисе. Вот уже несколько лет квартиры в старом жилом фонде стремительно теряют в цене. Аналогичная...

 23 октября, 2017
Новостройки Подмосковья, которые будут сдаваться в 2018 году

Ни для кого не секрет, что в Москве стоимость жилья очень высока, что делает недоступным приобретение недвижимости для многих граждан. Поэтому люди вынуждены...

 05 сентября, 2017
Новостройки Москвы: новые проекты последнего летнего месяца

В начале осеннего сезона стоит обозначить новые жилые проекты, которые в августе стали доступными для покупателей. Количество новых объектов в пределах от ТТК до...

 07 августа, 2017
Цены на новостройки в Новой Москве продолжают снижаться

В июне жилой фонд Новой Москвы пополнился несколькими крупными комплексами, и как говорят данные статистики, на данный момент в продаже тут находится более 532 тыс....

 15 июня, 2017
Новостройки в городе Орехово-Зуево и его окрестностях

Город Орехово-Зуево является одним из самых больших населенных пунктов Московской области, и здесь проживает около 120 тыс. человек. Город является центром...

 01 мая, 2017
Новостройки Москвы и Подмосковья: где купить квартиру?

Летом 2012 года территория Столичного округа существенно выросла, и тут началась массовая застройка. Конечно же, до сих пор район Новой Москвы не воспринимается как...

Курсы валют

от 20.07.2018 01:20
  •  Доллар (USD) 63.27  
  •  
  •  Евро (EUR) 73.48  
  •