Долевое строительство будет запрещено спустя 3 года

Новость недвижимости №39870 :Долевое строительство будет запрещено спустя 3 года
 29 ноября, 2017 18:19  Просмотров: 34

Президент В.В. Путин дал поручение Правительству, Центробанку, АИЖК и всем прочим ведомствам подготовить максимально эффективный подход для отказа от участия граждан в долевом строительстве. Теперь средства дольщиков будут заменены банковским кредитованием и прочими формами финансирования, которые минимизируют риски для россиян.

На исполнение данной задачи Президент выделил 3 года. Таким образом, по окончании указанного периода участие россиян в долевом строительстве будет невозможным, что позволит избежать фактов обмана и потерь финансовых накоплений. Подобное решение вызвало довольно ожесточенные споры среди участников рынка. Дело в том, что на данный момент ДДУ является наиболее выгодным вариантом приобретения собственной недвижимости, так как при долевом участии жилье обходится покупателям на порядок дешевле.

Невозможно не упомянуть об еще одной проблеме. Многие эксперты предрекают, что недобросовестные застройщики, воспользовавшись переходным периодом, могут попросту вовлечь многих россиян в строительство потенциальных долгостроев. Потому крайне важно разработать механизмы контроля за застройщиками.

Как показывает практика, большая часть объектов по ДДУ строится с довольно весомым отставанием по графикам. Как итог, дольщики не могут получить свои квартиры и вынуждены обращаться в суд и пытаться взыскать с застройщика неустойку.  На нашем сайте вы можете произвести точный расчет неустойки по ДДУ, воспользовавшись соответствующим калькулятором. Если застройщик не соблюдает сроки, обозначенные в первоначальном соглашении, он рискует попасть на штрафные санкции, и выплатить своим дольщикам довольно значительные суммы.

Помимо своего основного поручения, господин Путин также порекомендовал Правительству подготовить дополнительные защитные меры. В частности, речь идет об усилении ответственности строительных корпораций за ущерб участникам ДДУ, повышение ответственности высших региональных чинов и многое другое.

Некоторые чиновники и высокопоставленные лица уже выразили сомнение, что долевое строительство в скором времени «канет в лету». Дело в том, что средства россиян будут по-прежнему каким-то образом привлекаться к строительному процессу, однако уже через банковские структуры. Подобное мнение объясняется тем, что около 80% всех отечественных новостроев возводится с привлечением капиталов граждан.

Уже в ближайшие периоды для сомнительных застройщиков может вырасти финансовая ответственность перед дольщиками. И если вам необходимо рассчитать неустойку по ДДУ, обратите внимание на наш интернет портал. У нас имеется онайлн калькулятор неустойки для проведения всех расчетов по данному направлению. Мы тщательно отслеживаем любые изменения, и моментально вносим все необходимые коррективы. Таким образом, вы можете быть уверены в том, что быстро и без проблем рассчитаете неустойку по ДДУ.

В любом случае, чтобы указ Президента можно было исполнить в полном объеме, властным структурам предстоит довольно масштабная и кропотливая работа. Нужен постепенный переход, который сможет устранить новые риски для потенциальных дольщиков. Также стоит разобраться с недостатками банковского кредитования. Чтобы привлечение банковского капитала было целесообразным, нужно чтобы кредит стал более доступным и дешевым. Пока что проектное финансирование осуществляется под 13-20%, что довольно невыгодно для строителей, которые несут дополнительные финансовые потери.  Если такое положение дел сохранится по истечении 3-летнего периода, около 90% региональных застройщиков могут попросту прекратить свою деятельность, что нанесет непоправимый ущерб строительной отрасли.

Похожие новости по данной теме

 14 ноября, 2017
Ипотечные ставки на первичном и вторичном рынке стали идентичными

Рынок ипотечного кредитования достиг очередного рекордного значения. Впервые за историю показатели процентных ставок по первичному и вторичному рынку были...

 08 ноября, 2017
Фонд защиты дольщиков официально начал свою работу

Пресс-служба Минстроя сообщила о старте работы новообразованного Фонда защиты дольщиков. Теперь проблемами правоотношений между застройщиками и дольщиками...

 23 августа, 2017
Снижение ипотечных ставок повлекло за собой резкий рост спроса на ипотечные продукты

С 10 августа Сбербанк пошел на беспрецедентное снижение процентных ставок по своим ипотечным продуктам. В среднем, основная масса корректировок будут затрагивать...

 12 июля, 2017
Что делать, если застройщик задерживает сдачу дома?

Подписывая договор долевого участия, каждый человек сталкивается с определенными рисками. Нередко застройщики затягивают сроки сдачи новостроек, тем самым...

 30 мая, 2017
Чем рискует покупатель квартиры сегодня? Основные риски и опасности

Ни для кого не секрет, что в случае купли-продажи любой недвижимости большему риску подвергается тот, кто покупает, чем тот, кто продает. Поэтому покупателям...

 20 апреля, 2016
Причины возникновения долгостроев: как поступить обманутым дольщикам?

Ни для кого не секрет, что нынешняя экономическая ситуация никоим образом не попадает в разряд стабильных. И это очень часто сказывается на рынке недвижимости....

Курсы валют

от 20.07.2018 01:20
  •  Доллар (USD) 63.27  
  •  
  •  Евро (EUR) 73.48  
  •