Топ самых привлекательных ЖК Москвы бизнес-класса с доступными ценами

Новость недвижимости №43020 :Топ самых привлекательных ЖК Москвы бизнес-класса с доступными ценами
 18 марта, 2018 19:27  Просмотров: 24

Сотрудники аналитического бюро компании «Метриум» подсчитали, что за последние 5 лет доля крупных проектов бизнес категории увеличилась в несколько раз. Это связано прежде всего с тем, что покупатели стали чаще обращать внимание на жильё комфорт и бизнес уровня, постепенно отказываясь от покупки недвижимости в проектах эконом класса.

Так, в 2012 году на рынке проектов бизнес-класса только в 6 из 71 проектов было зафиксировано более 1 тыс. квартир на продажу. А вот на конец 2017 года таких проектов было уже 17 из общего числа в 88 проектов. Причем, абсолютное большинство из них вышли на рынок в последние годы. Таким образом, можно сделать вывод, что застройщики отреагировали на изменения рыночной конъюнктуры и стали строить масштабные проекты.

Главное достоинство проектов с большим числом квартир заключается в относительно невысоких ценах. В таких масштабных проектах застройщики устанавливают более доступный уровень ценообразования, чтобы они были конкурентными на рынке недвижимости. При том, качество застройки традиционно высокое, и проекты обладают всеми преимуществами аналогичных с ними более высокой ценовой категории.

Недорогие квартиры в Москве в новостройках всегда привлекали внимание большого количества покупателей. Как только потребителям были представлены новостройки бизнес-класса, в которых цены характеризуются оптимально демократичным уровнем, тенденция к смещению спроса к проектам с большей ликвидностью укрепилась. Анализируя текущий ТОП ЖК  необходимо обратить внимание сразу на несколько параметров, играющих важную роль.

Так, изучая минимальный уровень цен на квадратные метры, можно сделать такой вывод. Самыми привлекательными проектами Москвы будут:

  • ЖК «Триколор», в котором 1 квадрат жилья оценивается в 143,6 тыс. рублей;
  • ЖК «Крылатский» с показателем цены в пределах 148,5 тыс. рублей;
  • ЖК «Символ» и «Лобачевский», где цена 1 квадратного метра равняется 150 тыс. рублей;
  • ЖК «Маяковский» с уровнем цены в 151,5 тыс. рублей.

Если вы хотите купить квартиру в Москве в новостройке дешево, самое пристальное внимание нужно обратить именно на эти проекты. Потому что в других цены будут намного выше. Так, лидером по показателю цены за квадрат жилья среди проектов с количеством квартирных помещений более 1 тыс. будут ЖК «Донской Олимп», «Мосфильмовский» и «Царская площадь», где цена за 1 квадрат будет находиться в пределах от 217 до 240 тыс. рублей.

Однако, в расчет нужно также принять минимальный бюджет покупки в различных проектах. С оглядкой на данный параметр в число лидеров попали такие ЖК:

  • ЖК «Хорошевский». Здесь самая доступная квартира-студия в 25 квадратов обойдется покупателю в 4,94 млн. рублей;
  • На второй позиции с показателем в 6,09 млн. рублей оказался ЖК «Headliner», в котором продается студия площадью в 29,5 квадратов;
  • На третьей позиции оказались ЖК «Сердце Столицы» и «Символ», где бюджет покупки примерно равный и составляет 6,3 млн. рублей;
  • Топ-5 замыкают ЖК «Маяковский» и «Династия» с показателями в 6,4 и 6,5 млн.рублей.

В некоторых проектах минимальный бюджет покупки может быть излишне большим. Так, минимальный порог покупки более 10 млн. рублей фиксируется в ЖК «Лосиный остров» (11,6 млн. рублей), «Триколор» (11,7 млн. рублей), «Мосфильмовский» (12,6 млн. рублей), «Скай Форт» (18 млн. рублей) и «Донской Олимп» (27,5 млн. рублей).

Таким образом, прежде чем купить недвижимость, нужно принять к сведению все факторы, способные сыграть решающую роль при выборе подходящего варианта.

Похожие новости по данной теме

 12 февраля, 2018
Застройщики получат деньги профессиональных инвесторов

Внедрение программ альтернативных долевому участию первым делом предназначено для защиты обычных граждан от действий недобросовестных застройщиков. Вопрос об...

 05 сентября, 2017
Новостройки Москвы: новые проекты последнего летнего месяца

В начале осеннего сезона стоит обозначить новые жилые проекты, которые в августе стали доступными для покупателей. Количество новых объектов в пределах от ТТК до...

 07 августа, 2017
Цены на новостройки в Новой Москве продолжают снижаться

В июне жилой фонд Новой Москвы пополнился несколькими крупными комплексами, и как говорят данные статистики, на данный момент в продаже тут находится более 532 тыс....

 01 мая, 2017
Новостройки Москвы и Подмосковья: где купить квартиру?

Летом 2012 года территория Столичного округа существенно выросла, и тут началась массовая застройка. Конечно же, до сих пор район Новой Москвы не воспринимается как...

 23 апреля, 2017
Сколько вам нужно лет работать, чтобы купить квартиру в Москве?

Портал недвижимости «Мир квартир» провел масштабные исследования, призванные установить, какой срок потребуется для покупки однокомнатной квартиры в Москве...

 09 апреля, 2017
Количество квартир на продажу в Москве достигло рекордных значений

Столичный рынок недвижимости продемонстрировал очередные рекордные значения. По данным официальной статистики, на данный момент продается свыше 20 тыс....

Курсы валют

от 25.04.2018 01:20
  •  Доллар (USD) 61.66  
  •  
  •  Евро (EUR) 75.21  
  •