Экологически чистые районы Москвы: сколько там стоит купить квартиру?

Новость недвижимости №44396 :Экологически чистые районы Москвы: сколько там стоит купить квартиру?
 27 мая, 2018 20:04  Просмотров: 20

В последнее время одним из главных трендов комфортной жизни человека стала экология. Ее возвели в ранг моды, и включили практически во все сферы жизни, начиная от продуктов питания, и заканчивая проживанием. В случае с недвижимостью произошло примерно следующее. Если раньше покупатели старались выбирать квартиру возле транспортного узла и остановок транспорта, то теперь их приоритеты сместились, и они стали предпочитать жилье в экологически чистых районах.

Конечно же, говоря о Москве термин «экологически чистый» выглядит издевательски. Ни в одном из мегаполисов уже не осталось мест, где экология была бы на приемлемом уровне, и Москва в данном случае не является исключением. Однако, есть в столице отдельные муниципалитеты, где неискушенный потребитель может найти обилие водоемов и парковых зон, а также закрытые промышленные предприятия. Конечно же, ситуация там далека от совершенства, но в сравнении с другими административными единицами их уже вполне можно называть экологически чистыми.

Эксперты утверждают, что одним из ключевых трендов последнего времени стало желание купить квартиру в Москве в экологически чистом районе. Говоря о современных реалиях Москвы, можно сказать, что имеются в виду муниципалитеты, где отсутствуют промышленные производства, и есть большое количество зеленых зон. К таким принято относить Крылатское, Тропарево-Никулино и Очаково-Матвеевское в ЗАО, Митино, Щукино и Покровское-Стрешнево в СЗАО, Северное и Южное Бутово в ЮЗАО.

Среди всех перечисленных районов отдельным особняком выделяется Крылатское и Тропарево-Никулино. Они уже давно приобрели славу в качестве самых дорогих спальных районов столицы. Главным достоинством данного направления считают Тропаревский парк, который защищает жилую зону от МКАДа, и нивелирует большую часть вредных выбросов. Однако, цены здесь излишне высокие, да и количество новых предложений не так велико. Так, в Крылатском сейчас есть только одна новостройка с бюджетом покупки от 7 до 21 млн. рублей.  В Тропарево-Никулино реализуется четыре проекта, но средняя цена на квадратные метры тут астрономическая, и составляет почти 295 тыс. рублей. Так что позволить себе покупку жилья здесь могут далеко не все.

Учитывая недоступность западного направления столицы, многие потребители обращают внимание на районы с хорошим инфраструктурным комплексом и приемлемой экологией. Речь идет о Митино, Северной и Южном Бутово.  Но и тут есть свои нюансы. Все эти районы удалены от центра, потому проекты бизнес и элит уровня здесь встретить невозможно. Как итог, постепенно они превращаются в зоны массовой застройки, которые многие правозащитники уже сравнивают с гетто. Рассматривая новостройки Москвы в 2018 году купить жилье здесь можно разве что в проектах массовой застройки.

Есть несколько привлекательных зон для покупки жилья и на востоке столицы. Большим спросом пользуются предложения в Марфино, Измайлово, Свиблово, Бабушкинском и Лосиноостровском районах. Здесь довольно приемлемый уровень экологической безопасности и имеется неплохая инфраструктура. Только вот средний возраст застройки здесь составляет более 40 лет. Конечно же, можно найти довольно интересные варианты в новостройках, но они, как правило, расположены на окраинах районов, и не смогут похвастаться нормальным инфраструктурным обеспечением.

В любом случае, выбирать предстоит самим покупателям. Они должны сами решить, что для них важнее, и какие параметры будут находится в приоритете. А напоследок хотелось бы сказать, что согласно статистическим сводкам, жилье в экологически чистых зонах стоит на 12-15% выше.

Похожие новости по данной теме

 06 мая, 2018
Популярные тренды на ипотечном рынке в 2018 году

Абсолютное большинство сделок в сфере недвижимости происходит с привлечением ипотечных средств. При этом, популярность ипотеки растет изо дня в день, а банки и...

 01 апреля, 2018
Выгодные предложения квартир в новостройках: ТОП подмосковных городов, составляющих конкуренцию Москве

В течении последних лет аналитики обращают внимание на постепенный отток уровня потребительского интереса к новостройкам из Москвы в города Ближнего...

 17 декабря, 2017
Новостройки Санкт-Петербурга в 2018 году

Стабильное увеличение населения северной столицы не утихает, что положительно сказывается на развитии строительного бизнеса в Санкт-Петербурге. Появляется...

 27 октября, 2017
Какие изменения ожидают рынок жилой недвижимости в 2018 году?

Ответы на вопросы о том, изменятся ли цены на жилье в 2018 году и каких изменений можно ожидать, достаточно противоречивы. Представители госструктур ожидают рост...

 23 октября, 2017
Новостройки Подмосковья, которые будут сдаваться в 2018 году

Ни для кого не секрет, что в Москве стоимость жилья очень высока, что делает недоступным приобретение недвижимости для многих граждан. Поэтому люди вынуждены...

 05 сентября, 2017
Новостройки Москвы: новые проекты последнего летнего месяца

В начале осеннего сезона стоит обозначить новые жилые проекты, которые в августе стали доступными для покупателей. Количество новых объектов в пределах от ТТК до...

Курсы валют

от 16.08.2018 01:20
  •  Доллар (USD) 66.38  
  •  
  •  Евро (EUR) 75.23  
  •