Новости недвижимости: аналитика, прогнозы, цены, страница 7

  Опубликовано: 02 сентября, 2016   Просмотров: 328

Новость недвижимости №32253: Падение цен на столичную недвижимость будет продолжаться Несмотря на то, что спрос на объекты недвижимости в 2016 году вырос, рост цен на московские квартиры так и не был отмечен. Только за первое полугодие стоимость 1 кв. м стала меньше на 3%. Данная информация была предоставлена компанией «ИРН-Консалтинг». К концу года цены в Москве станут еще ниже на 10%. Поскольку люди продолжают бояться окончания программы льготного ипотечного кредитования, то цены на квартиры продолжают снижаться даже в сравнении с 1-м полугодием 2016 года. Если ситуация не поменяется, то цена за квадратный метр станет еще меньше на 6%. В настоящий момент 1 кв. м. в Москве можно приобрести за 204,3 тыс. руб. в этом уверяют эксперты «ИРН-Консалтинг». ...

  Опубликовано: 30 августа, 2016   Просмотров: 234

Новость недвижимости №32223: Коттеджи в Столичном регионе подросли в цене на 64% Купить дом в Подмосковье мечтает огромное количество людей, которые ценят комфорт, тишину и уют. Как правило, подобные предложения в Столичном регионе располагаются за МКАДом, и потому потенциальные покупатели могут быть уверены, что приобретут комфортабельную загородную недвижимость в нормальных экологических условиях. Как показывают данные масштабного исследования рынка недвижимости от компании ИНКОМ-Недвижимость, за первое полугодие 2016 года уровень активных продаж коттеджей на рынке Столичного региона продолжает снижаться. Впрочем, снижение происходит исключительно в числовом выражении, что касается уровня денежной прибыли, то она...

  Опубликовано: 23 августа, 2016   Просмотров: 250

Новость недвижимости №32124: Продажи в новостройках практически полностью прекратились Как свидетельствует статистика, продажа недвижимости в новостройках Москвы и Московского региона практически полностью остановилась. Дело в том, что рынок недвижимости переживает огромный спад спроса на новое жилье, и это повлекло за собой тот факт, что значительная часть продаж держится исключительно за счет субсидированных ипотечных программ от государства. Первые звоночки о наступающих сложностях на рынке новостроев появились еще в прошлом году. Однако, тогда рынок смог пережить кризис за счет обилия госзаказа. В этом же году дефицит бюджета вырос, что привело к отказу правительственных организаций от госзаказов по строительству...

  Опубликовано: 09 августа, 2016   Просмотров: 304

Новость недвижимости №31921: Эксперты определили наиболее выгодные районы в Москве для сделок с недвижимым имуществом Как определили аналитики, чем менее солидный район, тем более выгодно можно сдавать в этом месте квадратные метры. Окупится также для арендодателя и аренда квартир в Новой Москве, хотя реализовать недвижимость на продажу в этом районе будет гораздо сложнее. При сдаче жилья в столице в аренду на долгий период можно получить 5,5% прибыли, правда, многое зависит и от района города. Об этом заявили эксперты компании ЦИАН по итогам 1-го полугодия этого года. Приблизительно за 18 лет недвижимость окупится, но это в том случае, если кто-то пожелает снять квартиру в Москве на...

  Опубликовано: 03 августа, 2016   Просмотров: 312

Новость недвижимости №31832: Количество подмосковных коттеджных поселков сократилась более чем в два раза По итогам минувшего года, в Подмосковье на 60% сократилась численность коттеджных и дачных поселков. Если ранее их насчитывалось 37, то на данный момент - всего 15. Всего же в Подмосковье расположено около 840 поселков подобного типа. Купить участок в коттеджном поселке могут позволить себе граждане, чей суммарный доход находится в сегменте выше среднего. Учитывая непростую экономическую ситуацию в стране, и кризис в строительной отрасли, большая часть потенциальных покупателей решила обождать, пока ситуация в целом придет к стабильности. И именно поэтому спрос на подобные проекты упал. Зато, стоит заметить, что значительно большим потребительским...

  Опубликовано: 22 июля, 2016   Просмотров: 338

Новость недвижимости №31650: Сдавать недвижимость в аренду стало невыгодно В ходе кризиса многие разочаровались в перспективности арендного бизнеса. Период окупаемости объектов недвижимости, приобретенных в столице с целью сдачи в найм, поднялся примерно до 20 лет. Это спровоцировало брокеров, что ранее занимались арендой, обучиться заключению договоров купли-продажи, переквалифицироваться. Заработать на аренде пока не получится Эксперты полагают, что сейчас не лучшее время приобретать недвижимость в столичном регионе, особенно если собственник планирует сдать в аренду новую квартиру, чтобы получить прибыль. Ранее подобный бизнес-проект приносил максимум 6-7% дохода годовых, если не учитывать сумму...

  Опубликовано: 19 июля, 2016   Просмотров: 282

Новость недвижимости №31533: Аренда квартир в столичном регионе: собственники не спешат понижать цены Несмотря на то, что экономические сложности привели к обвалу цен на рынке недвижимости, в сегменте аренды квартир мало что поменялось. До сих пор собственники помещений не спешат снижать свои цены, и это при условии, что предложение на рынке растет, а вот спрос стремительно падает. Ситуация на рынке аренды квартир Впервые за последние годы первый квартал 2016 года показал рост спроса на арендованную недвижимость. По статистическим данным, спрос на элитное жилье вырос на 10%, а на эконом категорию – на 40%. Эксперты утверждают, что спрос повышается за счет того, что наши соотечественники адаптировались к кризису и перестали обращать на него...

  Опубликовано: 11 июля, 2016   Просмотров: 294

Новость недвижимости №31423: Нововведения в жилищном законе добавят проблем обычным гражданам Не так давно в действие вступил новый закон, согласно которому продавать, дарить или менять жилье можно исключительно с согласия всех собственников квартиры и дома. А это дополнительные сложности для желающих свободно распорядится своими квадратными метрами. Тем не менее, нотариусы утверждают, что внедрение данной практики поможет создать дополнительный щит от мошеннических операций. Но их мнение опровергается словами профессиональных экспертов, которые уверены, что привнесение в законодательство этой нормы будет способствовать лишь тому, что нотариальные конторы будут получать дополнительные прибыли, и в итоге сделки с любым жильем...

  Опубликовано: 05 июля, 2016   Просмотров: 512

Новость недвижимости №31351: К 2017 году недвижимость резко подорожает По итогам проведенного форума РБК "Недвижимость в России", солидные застройщики отметили, что недвижимость ко второму полугодию 2017 года быстро подорожает на отечественном рынке. С этим согласился и зампредседателя правительства Московской области. Причину такого подорожания девелоперы видят из-за растущих цен на строительные материалы и дефицита их предложения. Первая и существенная волна поднятия цен на жилье ожидается уже к концу летнего сезона 2016 года. Об этом заявил представитель руководства "НДВ Групп". Как отметил Александр Хрусталев, уже начали дорожать стройматериалы , а тем самым и недвижимость в новостройках на финальной стадии...

  Опубликовано: 26 июня, 2016   Просмотров: 286

Новость недвижимости №31254: В Пушкино и Коммунарке появятся новые жилые объекты Президент девелопера «Гранель» заявил о том, что планирует вложить 70 млрд. руб в реализацию двух перспективных проектов по строительству. Как объявил «Коммерсантъ», Ильшат Нигматуллин намерен построить 900 тыс. кв. м недвижимости, в том числе жилые и социальнозначимые объекты. Территориально они будут располагаться в подмосковном районе - Пушкино, а также в Коммунарке. Что касается города Пушкино, то здесь будет возведено 750 тыс. кв. м. В самом населенном пункте проживает порядка 107 тыс. человек. Он располагается в 14 км от Москвы с северо-восточной стороны. В последнее время продажа...

  Опубликовано: 17 июня, 2016   Просмотров: 252

Новость недвижимости №31142: Почему выросло количество новостроек в мае? По статистическим данным на этот год, в Москве был зафиксирован абсолютный максимум по числу построенных новостроек, готовых к сдаче в эксплуатацию. На этот раз в мае 2016 года облагороженные квартирки можно было приобрести в 261 новостройке. Примерно схожая ситуация была в 2005 году, когда между МКАД и ТТК продавалось жилье в 259 новых домах, хотя в 2004 году этот показатель составлял 368, по полученной информации от компании "ИРН-Консалтинг". Только к маю 2016 на рынке недвижимости столицы появилось 3 новых проекта, состоящих из шести корпусов. Кроме того, к...

  Опубликовано: 14 июня, 2016   Просмотров: 294

Новость недвижимости №31079: Предложения московского рынка недвижимости Спрос на жилье вторичного рынка стремительно падал в апреле-мае. Число выгодных предложений постоянно возрастало. Это может говорить лишь о том, что покупательская платежеспособность упала. Правда, если верить словам представителей риэлторской компании Москвы, то ситуация в 2015 году была еще более патовой. Риэлторами были названы наиболее застроенные жилыми объектами районы города . Квартир продается больше, чем покупается Как заявляют представители организации "МИЭЛЬ", в апреле в Москве было выставлено сразу 47,4 тысяч квартир на продажу. Если...

  Опубликовано: 09 июня, 2016   Просмотров: 274

Новость недвижимости №30993: Итоги рынка недвижимости за май В начале мая на столичном рынке недвижимости ситуация изменилась в корне. Еще в январе люди были напуганы возможной отменой льгот по ипотеке, поэтому спешили с покупкой жилья. Также были установлены новые антирекордные ставки рубля. Граждан, которые планировали обзавестись жильем за счет рублевых сбережений этот факт остановил, зато владельцы валютных депозитов стали стремительно и торопливо покупать московские квартиры. Повышенная активность покупательской способности была отмечена в период февраль-март. На рынке недвижимости были подведены итоги первого весеннего месяца ....

  Опубликовано: 03 июня, 2016   Просмотров: 306

Новость недвижимости №30874: Ипотечное кредитование с господдержкой За первые три месяца в 2016 году в ипотеку россиянами было взято практически в половину больше жилья ипотеку, чем в этот период прошлого года. Сумма взятых ипотечных кредитов в этот период составила 323,4 миллиарда рублей. Средняя ставка составляла 12,4 процента годовых. Практически 50% ипотечных кредитов россиянами было оформлено с применением государственной поддержки. В первый квартал подобные займы составляли почти 46%. С помощью этих кредитов было куплено четыре миллиона квадратных метров жилой площади. За аналогичный период прошлого года было куплено всего лишь 33 процента жилищ с господдержкой. Всего россиянами было куплено 14,7...

  Опубликовано: 30 мая, 2016   Просмотров: 320

Новость недвижимости №30787: Риэлторами были названы районы города, которые наиболее интенсивно застраиваются жилыми объектами К самым застраиваемым городам Подмосковья относятся Балашиха и Химки, которые находятся в пределах 30 км от столицы. На данный момент Балашиха характеризуется возведением 136 жилых объектов. Если говорить о первичном рынке, то Химки занимают лидирующие позиции – 37 объектов. В этом году в Химках возводится 102 корпуса, а в Видном – 76 корпусов. В Балашихе было построено 20 жилых комплексов, а в Красногорске – 27. По строительству жилых объектов Голицино проигрывает Балашихе в 68 раз. Пресс-релиз отмечает, что Химки стали лидером в этом году не впервые. В 2014 году город занимал первое место соответственно с обеими показателями. Нам было осуществлено...

  Опубликовано: 26 мая, 2016   Просмотров: 340

Новость недвижимости №30736: Где в Москве дешевле всего снимать квартиру? Рейтинг столичных районов по количеству квартир содержит на первом месте район Южное Бутово. В этом районе квартиру можно снять по стоимости, которая не превышает показатель в 30 тысяч рублей в месяц. Этот вывод был сделан аналитиками портала Cian.ru. Это интернет-сервис, в котором размещают объявления о продаже и аренде жилья. Компанией были суммированы все объявления по запросу «снять квартиру в Москве», а также составлен рейтинг районов в соответствии с самыми доступными объектами. Самым дешевым вариантом является однокомнатная квартира, которая расположена возле Бутовского...

  Опубликовано: 23 мая, 2016   Просмотров: 270

Новость недвижимости №30673: Ситуация с падением цен в Москве на жилое имущество стабилизировалась В Москве прекратилось падение стоимости вторичного жилья, которое длилось девять месяцев. Уменьшение цены на квартиры наблюдалось с апреля прошлого года. Февраль 2016 года характеризуется стабилизацией ситуации. В соответствии с подсчетами риэлторов на данный момент средняя цена на квадратный метр жилья в столице составляет 185,8 тысяч рублей. Если сравнивать стоимость квадратного метра жилья, то наблюдается снижение на 14 тысяч рублей. Стабильность цен наблюдается на жилье, которое относится к эконом-классу. В среднем стоимость квадратного метра жилья составляет 163,692 тысячи рублей. В этот период...

  Опубликовано: 13 мая, 2016   Просмотров: 258

Новость недвижимости №30513: Российский потребитель не приветствует долгосрочную ипотеку Аналитики рынка недвижимости заверяют, что в отечественных реалиях долгосрочная ипотека (свыше 20 лет) никогда не приживется. Дело в том, что даже оформляя займ на 30 лет, застройщик намеревается получить свои деньги гораздо раньше. И зачастую заемщики стараются выплатить долг пораньше. Именно поэтому внедрение программ, направленных на ограничение долгосрочного возврата займа, будет губительным для рынка. Эксперты утверждают, что внедрение подобных программ приведет к значительным убыткам как у финансовых учреждений, так и у застройщиков. Причем максимальные убытки будут зафиксированы у тех строительных компаний, которые работают в...

  Опубликовано: 06 мая, 2016   Просмотров: 352

Новость недвижимости №30432: Потребительский кризис заставляет застройщиков снижать цены Доступное жилье в новостройках Москвы становится реальностью. Как показали итоги первых месяцев 2016 года, рынок недвижимости столицы продолжает штормить. Покупатели не спешат приобретать жилье, и потому застройщики вынуждены и дальше снижать цены в попытках привлечь потребителя. Аналитики утверждают, что наиболее престижным и приоритетным направлением продолжает оставаться северо-запад Москвы. Здесь средние цены за 1 кв. м колеблются на уровне 100 тыс. рублей. В то же время в наименее престижной части Москвы - южной части столицы, средняя цена едва дотягивает до показателя в 70 тыс. рублей. Стоит отметить, что...

  Опубликовано: 14 апреля, 2016   Просмотров: 330

Новость недвижимости №29954: Рынок недвижимости: итоги первого весеннего месяца В марте 2016 года рынок недвижимости погрузился в пучину стагнации. С начала года намечалась динамика активизации спроса, что привело к огромному количеству сделок на рынке. Данное обстоятельство привело к тому, что многие эксперты начали прогнозировать стабилизацию рынка. Однако, как оказалось, до полной положительной картины на рынке еще довольно далеко. Анализ рынка недвижимости в 2015 году показал, что эксперты сходятся во мнении, что постепенно рынок начнет стабилизироваться, однако происходить это будет с определенными временными интервалами. Период оживления будет сменяться стагнацией....

Курсы валют

от 20.04.2019 01:20
  •  Доллар (USD) 63.96  
  •  
  •  Евро (EUR) 71.92  
  •