Новости недвижимости: аналитика, прогнозы, цены, страница 9

  Опубликовано: 17 сентября, 2015   Просмотров: 320

Новость недвижимости №25611: Элитная жилплощадь до 1 миллиона долларов в Москве резко увеличила уровень продаж Статистика продемонстрировала уверенный рост продаж в элитном сегменте недвижимости. За летние месяцы этого года, рост продаж составил 37% по сравнению с весенним сезоном. При этом эксперты отметили, что самым большим интересом пользуются варианты, дешевле 1 миллиона долларов. Элитные новостройки Москвы уже приспособились к нестабильно ситуации на рынке жилья. Несмотря на то, что спрос стремительно падает с начала этого года, застройщики пустили на рынок множество предложений, отличающихся выгодными условиями. Это способствовало не только выходу показателей на нормальный уровень, а и позволило им уверенно вырасти. Стоит заметить, что по...

  Опубликовано: 13 сентября, 2015   Просмотров: 326

Новость недвижимости №25541: Московское жилье бизнес класса выросло в цене и укрепило позиции на рынке Цены в Москве на квартиры в постройках бизнес категории стали более высокими, но вместе с тем, их актуальность среди потребителей лишь возросла. На данный момент бизнес сегмент рынка недвижимости демонстрирует среднюю стоимость в пределах 288 тыс. рублей. А вот количественные показатели сделок продемонстрировали просто невероятный рост потребительского спроса и достигли отметки в 61 % за год.По данным анализа компании Intermark Savills летний период 2015 года запомнился больше всего увеличением стоимости московской квартиры в сегменте бизнес класса на 3 млн. рублей. Теперь среднерыночная стоимость квартиры составляет около 23,3 млн. рублей. При этом, не...

  Опубликовано: 06 сентября, 2015   Просмотров: 422

Новость недвижимости №25420: Что выгоднее: ипотека или аренда квартиры? Эксперты дают ответ. В последнее время кризисные явления в российской экономике стали более заметными. Инфляция постепенно ползет вверх, а вот реальных доходы россиян стремятся вниз. Из-за этого расходы среднестатистической российской семьи стали выше. Многие люди стремятся сберечь свои накопления, и потому решают вкладывать их в сферу жилой недвижимости. И тут возникает большая проблема. Россияне не могут определить, как выгоднее распорядится своими средствами во время кризиса: купить жилище в ипотеку или же арендовать его. Общие кризисные проблемы, падение уровня жизни простых россиян и завышенные проценты по кредитам сказываются на обществе. По данным...

  Опубликовано: 28 июля, 2015   Просмотров: 538

Новость недвижимости №24719: Новые проекты Старой Москвы: что нового появилось на рынке недвижимости Несмотря на кризис, застройщики в течении первого полугодия ввели на рынок около 20 разнообразных проектов различного класса. По данным компании  Est-a-Tet на данный момент  на рынке новостроек Москвы представлено свыше 400 зданий общей площадью примерно 2,1 млн. кв. м. При этом, элитные новостройки Москвы также пополнились несколькими объектами. Если из данных об объеме исключить жилье VIP класса, то рынок способен предоставить 313 сооружений с площадью жилых помещений около 1,6 млн. кв. м (что на 20,9% выше чем в начале 2015 года, и на 32% больше, чем в конце 2014 года). Стоит заметить, что несмотря на негативную экономическую ситуацию, столичные застройщики...

  Опубликовано: 17 июля, 2015   Просмотров: 442

Новость недвижимости №24509: Компания «БИН» планирует застроить Новую Москву новостройками эконом класса Недавно семейство Шишхановых-Гуцериевых проанонсировало приобретение их концерном «БИН» компаний «Август Эстейт» и «А101 Девелопмент», которые ранее принадлежали бывшему сенатору Вадиму Мошковичу. Вместе с компаниями «БИН» получил земельные наделы в поселке Новая Коммунарка в количестве 2,5 тыс. га. Это сделка позволила стать детищу Шишхановых-Гуцериевых основным владельцем земельных угодий Новой Москвы. На втором месте расположился тульский губернатор Груздев, которому принадлежит больше 1 тыс. га земли. Если верить источникам, приближенным к руководству «БИН», интерес к сделке с Мошковичем вызван тем, что ранее корпорация не была представлена должным образом в...

  Опубликовано: 09 июля, 2015   Просмотров: 476

Новость недвижимости №24364: Заводская недвижимость: сколько стоит жилье в промышленной зоне? Как показывает статистика, около 16% всех новостроек, которые возводятся в старой Москве, находятся на территории бывших промышленных зон, а это свыше 325 тыс. кВ. м жилья. Цифры впечатляют, однако строя зданий в таком месте, застройщик имеет все шансы отпугнуть клиента, поскольку наши соотечественники не особо доверяют жилым зданиям в промышленных зонах, пусть даже и бывших. Хотя при этом, в основном в этих регионах расположены недорогие квартиры в Москве эконом класса (кроме прибрежной зоны рек и озер), так что спрос на них все равно имеется. Около половины жилья в промзонах относят к бизнес классу, жилье комфортного типа и элита...

  Опубликовано: 02 июля, 2015   Просмотров: 404

Новость недвижимости №24235: Заявленная стоимость жилья в новостройке отличается от фактической на 10% Как утверждает Дмитрий Котровский, партнер компании «Химки Групп»: «реальная стоимость жилья  в новостройке ниже объявленной цены из-за того, что застройщик проводит собственную маркетинговую политику, которая предусматривает разнообразные бонусы, скидки и специальные предложения». Елизавета Гудзь, начальник отдела аналитики и консалтинга «НДВ Недвижимость» говорит: «На сегодняшний день суммарная скидка на квартиру в новостройке эконом класса составит около 10%» Правда при этом стоит заметить, что далеко не все участники рынка недвижимого имущества думают, что бонусные предложения задержаться на рынке. По словам начальника...

  Опубликовано: 14 апреля, 2015   Просмотров: 504

Новость недвижимости №22297: В Новой Москве возведут антикризисные башни Изначально территории, именуемые сегодня Новой Москвой, авторы идеи расширения границ столицы планировали сделать местом развития малоэтажных экологически устойчивых районов. Вот только кризис внес свои коррективы.Некоторым девелоперам удалось таки получить разрешение на строительство высоток в границах Новой Москвы. Однако в целом высотность проектов в Новомосковском и Троицком АО не должна превышать 12 этажей. Напомним, ранее действовало ограничение в 10 этажей.Дополнительные территории были присоединены к столице в 2011 году, с тех самых пор характер освоения земель неоднократно менялся. Еще весной 2012 года российским...

  Опубликовано: 29 марта, 2015   Просмотров: 566

Новость недвижимости №21759: Субсидированная ипотека от Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка Свершилось! На рынок банковских услуг возвращаются ставки в 12% годовых по ипотечным программам кредитования, что соответствует докризисному уровню, а для желающих приобрести автомобиль в кредит станет доступна особая программа льготного автокредитования. Эксперты полагают, что программа ипотека с государственной поддержкой, которая будет реализована крупнейшими российскими банками, действительно поможет восстановить спрос квартиры в новых жилых комплексах. Что касается автомобилей, то здесь большинство аналитиков говорят о несколько иной тенденции.Спрос на недвижимость и автомобили начал свое падение в момент замирания...

  Опубликовано: 22 марта, 2015   Просмотров: 470

Новость недвижимости №21559: Стоимость квартир в московских новостройках снизится на 10% Кризис в России продолжается. На рынке установились предельно низкие цены на наш главный природный ресурс, нефть, что, скорее всего, приведет к падению спроса на квартиры в новостройках. Цены на жилье в Москве и области начнут снижаться, как прогнозируют эксперты, уже в нынешнем году.В самой Москве спрос снизится, вероятно, на 25-30%, а в Новой Москве и столичной области на все 40-50%. Такой неутешительный прогноз ждет рынок недвижимости в том случае, ести не улучшится ситуация по ипотеке. В результате всех этих колебаний покупательского спроса, рублевые цены снизятся на 10% и более.Сегодня в бюджетных новостройках стоимость «квадрата»...

  Опубликовано: 15 марта, 2015   Просмотров: 446

Новость недвижимости №21317: Упадут ли цены на московскую недвижимость: экспертное мнение На конец прошлого года на рынке московской недвижимости случился невероятный переполох, чему, естественно, только рады были риэлтэры и девелоперы. Истерический покупательский спрос, подогретый повышением ключевой ставки ЦБ и ростом курса валют, чувствовался практически во всех сегментах. Все, кто располагал свободными финансовыми средствами, старались вложить их в заветные «метры». В декабре активность покупателей выросла на 50%. К слову сказать, основной запрос, его еще можно назвать преждевременным, который существенно опережает истинные потребности покупателей, пришелся как раз на массовый сегмент.В офисах продаж тех компаний-застройщиков, которые...

  Опубликовано: 01 февраля, 2015   Просмотров: 582

Новость недвижимости №20249: Рынок недвижимости в 2015 году: прогнозы экспертов Эксперты прогнозируют разнонаправленную динамику цен на рынке московской и подмосковной недвижимости в нынешнем году. Если долларовые цены в кризисных ситуациях ведут себя практически одинаково (стоимость жилья проседает примерно на треть  вне зависимости от причин кризиса), то динамику рублевых цен предугадать довольно непросто. В данном случае все зависит от того, как будут развиваться события на валютном рынке.Практика построения многокомпонентных моделей экономики делает процесс прогнозирования еще более сложным, подвергает сомнениям достоверность итоговых данных. Аналитики предпочитают использовать более простые в...

  Опубликовано: 26 января, 2015   Просмотров: 408

Новость недвижимости №20087: Какие изменения внесены девелоперами в стратегию развития в связи с кризисом? У застройщиков жилой недвижимости и объектов коммерческого типа уже есть проверенный рецепт преодоления нелегких для них времен. Многие компании переходят в эконом сегмент, замораживают проекты или включаются в борьбу за государственные контракты. По результатам опроса представителей крупнейших компаний стало ясно, что большинство фирм сегодня занимают выжидательную позицию.Как объяснил совладелец одной из крупных компаний, прежде чем говорить о какой-либо стратегии, стоит понять глубину кризиса и увидеть шаги, которые по этому поводу предприняло правительство, а конкретно – что сделано для остановки сокращения экономики. Пока что, ни Кремль, ни...

  Опубликовано: 20 января, 2015   Просмотров: 466

Новость недвижимости №19955: Как вошел в 2015 год рынок недвижимости Московского региона? Несмотря на затяжной период новогодних праздников и выходных все крупные риэлторы работали в дежурном режиме. Исключение составили лишь дни 1,2 и 7 января. Как отмечают представители агентств, пока на рынке сохраняется несколько повышенная активность. В офисы поступают звонки от потенциальных покупателей, которые желают осмотреть те или иные объекты. Интерес клиентов вызывают как новостройки, так и вторичное жилье. Несколько активизировался и рынок аренды.Количество звонков, поступивших в агентства недвижимости в праздничные дни, практически идентично с прошлогодними показателями за этот же период. Можно лишь отметить некоторое...

  Опубликовано: 21 декабря, 2014   Просмотров: 414

Новость недвижимости №19519: Стремительный рост валюты: как среагирует рынок недвижимости? В нынешнем году рост курса доллара и евро по отношению к отечественной валюте бьет все рекорды. Многие наши соотечественники стараются побыстрее скупить оставшуюся в пунктах обмена валюту, другие панически боятся нового экономического кризиса, а, возможно, даже дефолта. Способна ли охватившая страну паника повлиять на рынок московской и подмосковной недвижимости? Давайте разбираться.Эксперты отмечают, что в отличие от курсов валют, рынок недвижимости ведет себя достаточно инертно. В отличие от показателей на табло обменников, стоимость жилья не может сильно меняться изо дня в день. Такие доводы, конечно, успокаивают, но, все же,...

  Опубликовано: 26 ноября, 2014   Просмотров: 526

Новость недвижимости №19139: Дорогую квартиру с видом на завод не желаете-с? Власти Москвы настаивают на дальнейшем развитии промзон на территории Москвы и области, тогда как девелоперы считают приоритетным направлением – возведение жилых объектов. Как, говорится, нашла коса на камень.В идеале, власти города должны активно взаимодействовать с девелоперами в процессе развития промзон, но на практике, к сожалению, все происходит совершенно иначе. Правительству Москвы необходимо сохранение промышленных объектов в черте города, поскольку производимые ими отчисления позволяют пополнить бюджет столицы. К тому же, развитие в городе промышленности позволит обеспечить рабочими местами большее число москвичей.В...

  Опубликовано: 17 ноября, 2014   Просмотров: 428

Новость недвижимости №18991: Что произошло с рынком недвижимости в начале осени? В сентябре цены на московскую недвижимость еще как-то «переварили» скачки курсов валют, произошедшие накануне. Но это вызвало сумятицу на столичном рынке недвижимости, для которого всегда была характерна бивалютность сделок. Некоторые продавцы и далее продолжают номинировать стоимость объектов в американской валюте, что ведет к неадекватному поднятию цен в выражении рублевом.Несмотря на стремление продавцов к выгодной им индексации цен по доллару, в нынешних условиях покупатели не позволят вводить себя в заблуждение, поэтому в ближайшие месяцы ожидается падение цен в валютном выражении. Возможно будет наблюдаться небольшой прирост...

  Опубликовано: 08 ноября, 2014   Просмотров: 444

Новость недвижимости №18828: Кто сегодня может рассчитывать на банковскую ипотеку? Ипотечное кредитование в нынешнем году вновь выступило драйвером спроса на квартиры в новостройках. Поменялась ли динамика с начала года? Что подталкивает покупателей к оформлению займов? Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обнародовало данные, из которых следует, что в первом полугодии на российском рынке первичной недвижимости было выдано более 448 тыс. кредитов по ипотечным программам. Общая сумма сделок составила порядка 770 млрд рублей. Этот показатель в 1,3 раза выше, чем тот, который был отмечен в аналогичный период прошлого года. В денежном выражении он еще выше, и составляет – 1,4 раза. Выросла и доля сделок, при заключении которых...

  Опубликовано: 26 октября, 2014   Просмотров: 742

Новость недвижимости №18625: Новый налог на имущество: сколько нужно будет платить за жилье? В начале октября Владимиром Путиным были подписаны поправки в Налоговый кодекс РФ. Отныне налог на имущество физических лиц, который действует сегодня, будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости. При этом земельный налог сохранится на том же уровне.Действовать поправки начнут уже с первого января следующего года, но для регионов предусмотрен пятилетний переходный период. В течение этого времени сумма будет повышаться на 20% ежегодно. Уплачивать налог на имущество, рассчитываемый с учетом его кадастровой стоимости, россияне будут уже в 2016 году, а полную стоимость – с 2020 года.Законотворцы считают, что внесенные поправки не...

  Опубликовано: 18 октября, 2014   Просмотров: 444

Новость недвижимости №18514: Недвижимость Москвы: рост объемов предложения на первичном рынке В третьем квартале нынешнего года на 11% вырос объем предложения по объектам в столичных новостройках. В то же время произошла, наконец, стабилизация средней цены квартир на московском рынке недвижимости.Если подвести первые итоги этой осени, то можно констатировать существенный рост предложения первичной недвижимости. В сентябре на участке от ТТК до МКАД предложение состояло из чуть менее тысячи квартир. Этот показатель выше июньского. Причем число выставленных на реализацию домов снизилось на два объекта. Если в начале лета потенциальные покупатели могли выбирать из 154 домов, то в сентябре – из 152. Такому положению дел есть простое...

Курсы валют

от 20.02.2019 01:20
  •  Доллар (USD) 66.20  
  •  
  •  Евро (EUR) 74.82  
  •